题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
纳税人应进行清算的三种情况（）
A.房地产开发项目全部竣工、完成销售的
B.取得预售许可证满三年仍未销售完毕的
C.整体转让未竣工决算房地产开发项目的
D.直接转让土地使用权的
答案
ACD
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A.房地产开发项目全部竣工、完成销售的
B.取得预售许可证满三年仍未销售完毕的
C.整体转让未竣工决算房地产开发项目的
D.直接转让土地使用权的
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A．15
B．36
C．51
D．105
A.获取项目开票明细数据
B.获取项目当期结转收入和计提销项税额数据，与开票数据进行比对
C.核对项目累计已预缴增值税情况
D.填列项目增值税清算汇总数据
E.填列项目应抵减预缴税款情况，完成项目增值税清算
A.丙公司开发的住宅已销售建筑面积占整个项目可售建筑面积的65%,自用的面积占可售建筑面积的5%
B.乙公司将未竣工决算的开发项目整体转让
C.甲公司开发的住宅项目已销售完毕
D.丁公司于2017年3月取得住宅项目销售(预售)许可证,截至2019年3月底仍未销售完毕
E.戊公司开发的别墅项目销售面积已达整个项目可售建筑面积的75%
A.取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的
B.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
C.房地产开发项目全部竣工、完成销售的
D.整体转让未竣工决算房地产开发项目的
A.房地产开发项目全部竣工并完成销售的
B.整体转让未竣工决算房地产开发项目的
C.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
D.取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的
A.房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除
B.对清算补缴的土地增值税，须加收滞纳金
C.纳税人应在满足清算条件之日起60日内到主管税务机关办理清算手续
D.房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋价值的10%
A.转让未竣工结算房地产开发项目50%股权的
B.取得销售许可证满1年仍未销售完毕的
C.直接转让土地使用权的
D.房地产开发项目尚未竣工但已销售面积达到50%的
A.以分期收款方式转让旧房的
B.以一次交割、付清价款方式转让房地产的
C.纳税人成片受让土地使用权后分期分批开发、转让房地产
D.隐瞒、虚报房地产成交价格的
列各项中，属于土地增值税纳税人的是()。
A．将房地产赠与社会公益事业的外商投资企业
B．以房地产投资入股的事业单位
C．继承父亲房屋的王某
D．抵押期满作为债权人获得房屋所有权的学校
