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[多选题]
以下物业中关于消防安全说法正确（）。
A.小区内严禁堆放易燃易爆物品
B.消防设备能随启随用
C.消防通道可以长期停放车辆
D.消防监控室不需要时时有人值班
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B.消防设备能随启随用
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A.影视公司应确定消防安全责任人和消防安全管理人
B.开发商是综合体的消防安全责任主体
C.影视公司是电影院的消防安全责任主体
D.综合体应至少设置1个微型消防站
E.物业服务企业应确保综合体内消防设施完好有效
A.对正常作业区及施工区进行物理分隔
B.对于时间紧任务重的技改，可以拆卸消防设备，堵塞消防通道
C.涉及用火用电作业应交给经验丰富的老员工做，可以不按照安全操作规程执行
D.施工现场应保证一个安全出口
A.物业管理部制定专业技术人员管理制度
B.人力资源部管理公司流域物业服务专业技术工作档案
C.各二级单位审核专业技术人员专业技能评审及认定结果
D.各二级单位组织公司流域物业服务专业技术统筹类人员管理
A.未经消防安全培训，不能上岗
B.在使用明火时，必须有人在现场;做到人走火灭、气关、电源关
C.不得随便挪用、圈占、阻挡、消防设施设备
D.所有厨房工作人员必须熟练掌握燃气工作操作
E.在下班时必须通知安保部和工程部人员检查确定无安全隐患后签字，方可离开
A.公司流域物业服务特种设备日常管理无需落实具体责任人
B.特种设备作业人员无需取得相应的特种设备作业人员证书
C.特种设备安全管理人员负责组织实施特种设备管理和操作人员的安全技术教育工作，保证相关岗位人员满足特种设备作业要求
D.每次维保工作后不能进行记录
A.实行建设工程消防设计审查验收制度
B.实施消防监督检查
C.举办大型群众性活动，承办人应当依法向公安机关申请安全许可
D.公众聚集场所在投入使用、营业前，未经消防安全检查或着经检查不符合消防安全要求的，可以先投入使用、营业。
A.两者签订的主体不同
B.合同有效期也不同
C.前期物业服务合同签订时间在甲方出售住宅前
D.前期物业服务合同属于无固定期限合同，物业服务合同属于固定期限合同
E.前期物业服务合同须经政府主管部门批准，物业服务合同则不需要
A.个体生产经营企业的安全生产不适用《安全生产法》
B.法律法规对道路交通安全没有规定的，不适用《安全生产法》
C.法律法规对核与辐射、危险化学品生产安全另有规定的，不适用《安全生产法》
D.法律法规对特种设备、消防安全另有规定的，不适用《安全生产法》
A.因项目现有房源已售罄且未首交楼，无配合营销及服务业主需要的，须明确人员安排、提供销售货量确认单，经营销部及项目相关负责人签字确认后，可申请闭馆
B.因项目或会所缺少相关开发或运营证照，政府部门发出停业函件的，须明确整改时间、整改责任人、会员补偿安排、人员安排，经会所负责人签字确认后，可申请闭馆
C.因涉及交楼、举办活动需要临时借用的，经项目负责人签字确认后，可根据需求部门要求期限进行占用
D.因地产或物业部门办公需借用会所业态的，原则上不得申请占用，确有必要的经地产或物业领导签字确认后，可挑选冷门非主营业态短期占用
A.保险合同中需明确我行为第一受益人
B.保险期限不得短于我行贷款期限
C.保险金额能覆盖我行债权
D.物业保险应采用一次性购买方式
