小王在某年度3月份办理了住房公积金贷款,如果当年4月和8月住房公积金贷款利率发生了调整,请问小王的公积金贷款需执行哪个利率?()
A.一直按该年度3月份小王办理公积金贷款时的实际利率执行
B.该年度一直按3月份小王办理公积金贷款时的实际利率执行,第2年的1月1日起执行8月公布的新利率
C.4月利率调整后执行新的贷款利率,8月利率调整后再执行新的贷款利率
A.一直按该年度3月份小王办理公积金贷款时的实际利率执行
B.该年度一直按3月份小王办理公积金贷款时的实际利率执行,第2年的1月1日起执行8月公布的新利率
C.4月利率调整后执行新的贷款利率,8月利率调整后再执行新的贷款利率
A.转换后公积金贷款年利率为LPR-140BP
B.转换后商业部分贷款年利率为LPR+100BP
C.转换后商业部分贷款年利率为LPR+105BP
D.转换后商业部分贷款年利率为LPR+115BP
A.原始成交价格
B.再次评估价格
C.贷款余额
D.评估价值×抵押率
A.1l
B.15
C.18
D.20
A.39万元
B.52万元
C.90万元
D.94万元
某甲因公需要出国一年,为了方便房屋的维护,某甲在2004年2月18日将房屋钥匙交给A公司下属的物业处保管。3月份以后,该市的楼价大幅上涨,商品房供不应求。3月5日,A公司售楼人员某乙从物业处取走了某甲房屋钥匙,打开房门让购房者求.3月5日,A公司售楼人员某乙从物业处取走了某甲房屋钥匙,打开房门让购房者参观选购.该房屋被某丙看中,某乙以A公司名义与某丙签订了购房合同,双方于3月30日办理了交房付款手续,并于次日办理了过户登记手续.
某甲于2005年5月回国后发现本属于自己的房屋已被他人居住,十分气愤,手持购房合同要求某丙腾退房屋,遭到某丙拒绝.某甲找到A公司交涉,A公司负责人表示“一房二卖”的确是自己的工作人员所为,向某甲道歉并表示愿意按照合同约定返还某甲的全部购房款及利息,但拒绝某甲要求返还房屋的请求。
根据上述案例,请回答:
(1)A公司与某甲的购房合同是否有效?为什么?
(2)A公司与某丙的购房合同是否有效?为什么?
(3)该房屋的所有权应当归谁?为什么?
(4)A公司应对某甲承担什么法律责任?为什么?
A.22
B.14
C.16
D.26
A.17.47
B.69.89
C.11.65
D.23.3