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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

办理个人商业用房贷款中,调查人员应与借款人至少面谈一次,了解的重点包括()。

A.借款人的基本情况

B.借款人购房行为的真实性

C.借款人经营行为的真实性

D.借款人的还款意愿

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第1题
对个人商业用房贷款的借款申请人,在测算其还款能力时,应对其所购商业用房的经营前景、经营收入进行分析预测;所购商业用房的出租收入可作为评价借款申请人还款能力的主要依据。()
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第2题
个人商用房贷款的贷款审批人须审查的内容包括()

A.借款申请人的资信是否良好

B.商业用房的地段及质量状况

C.贷款用途是否合规

D.借款申请人是否符合贷款条件,是否有还款能力

E.抵押房产权属关系是否清晰

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第3题
以个人商业用房作为抵押,办理个人消费贷款的,抵押率最高部得超过70%()
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第4题
下列哪些业务可以办理气球贷()。
下列哪些业务可以办理气球贷()。

A.一手住房贷款

B.二手住房贷款

C.个人助业贷款

D.个人商业用房贷款

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第5题
办理个人二手商业用房贷款需对抵押物进行评估,抵押物评估应坚持以()为主的原则。

A.外部评估

B.第三方独立评估

C.内部评估

D.以上都不是

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第6题
办理商业助学贷款时,贷前调查的重点内容不包括()。

A.材料一致性调查

B.担保情况调查

C.借款申请人所在学校社会声誉和竞争力调查

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第7题
下列个人贷款描述属于错误的()。
A.个人住房贷款执行的贷款利率有浮动利率、固定利率及混合利率

B.个人商业用房可执行的贷款利率有浮动利率、固定利率

C.个人贷款如执行浮动利率的,在贷款期间如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整,自基准利率调整后的次年1月1日起按调整后相应期限档次的基准利率及约定的借款利率浮动幅度确定新的借款执行年利率

D.各行按照总行统一公布的利率固定利率区间执行,不得自行对外公布新的利率区间

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第8题
下列各项中,不符合个人商用房贷款借款条件的是()。

A.在中华人民共和国境内居住不满一年的外国人以及港、澳、台居民

B.具有所购商用房的商品房销(预)售合同或房屋买卖协议

C.在银行开立个人结算账户

D.以借款人拟购商用房向贷款人提供抵押担保

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第9题
个人商业用房贷款指贷款人向借款人发放的用于其购买商业用房,并以所购商业用房作抵押的贷款,其中商业用房是指()。

A.办公用房

B.营业用房

C.办公用房和营业用房

D.自建房

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第10题
申请个人商业用房贷款需提交什么资料?

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第11题
个人商业用房按揭贷款最高金额为购房总价款的50%()
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