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第2题
房地产估价机构不得有下列（)行为。
A.涂改、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让资质证书
B.以迎合高估或者低估要求、给予回扣、恶意压低收费等方式进行不正当竞争
C.出具有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏的估价报告
D.未经委托人书面同意，擅自转让受托的估价业务
第3题
用假设开发法评估政府有偿出让国有建设用地使用权的价格时，应调查、分析的土地权利状况包括（)等。
A.土地权利性质
B.使用期限
C.能否续期
D.对建成后的房地产的转让、抵押、出租、价格等的有关规定
第7题
注册房地产估价师李某采用市场法和收益法对一间办公用房的市场价值进行评估，测算出的估价对象比准价格为10000元/㎡，收益价格为12000元/㎡，两个测算结果存在一定差异。如果两个测算结果均无误，在房屋征收评估和房地产抵押估价两种估价目的下，将上述比准价格和收益价格进行加权平均时，合理的权重取值方式是()。
A.对房屋征收评估，比准价格权重大于收益价格权重
B.对房地产抵押估价，比准价格权重等于收益价格权重
C.对房屋征收评估，比准价格权重小于收益价格权重
D.对房地产抵押估价，比准价格权重小于收益价格权重
第8题
下列不属于房地产转让估价应依据的法律、法规的是（)。
A.《中华人民共和国担保法》
B.《中华人民共和国房地产管理法》
C.《中华人民共和国土地管理法》
D.《城市房地产转让管理规定》
第9题
“为确定房地产抵押贷款额度提供参考依据而评估房地产抵押价值”为（)表述。
A.房地产转让估价目的
B.征收农民集体土地的估价目的
C.房地产投资决策分析和咨询服务估价目的
D.抵押估价目的
