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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

物业租赁关系()。

A.不因使用权的转移而中止

B.房屋所有权人死亡,影响到物业租赁关系的延续

C.不因所有权的转移而中止

D.因所有权的转移而中止

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第1题
关于物业出租与出售的区别的正确表述是()

A.物业出售是所有权的转移与让渡,而物业出租让渡的只是使用权

B.在收回投资和利息方面,租赁经过多次交换实现,而物业的出售是通过一次交换实现

C.流通过程与消费过程上,物业租赁的是互相交叉、同步转变的。物业出售中两者是分离的

D.物业出售是使用权的转移与让渡,而物业出租让渡的是所有权

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第2题
被接管的商业银行的债权债务关系()。

A.转移

B.消失

C.因接管而变化

D.不因接管而变化

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第3题
物业出售时所有权的转移与让渡,而物业出租让渡的只有使用权。()
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第4题
以获得报酬为目的,陌生人之间的物品使用权暂时转移的一种商业模式,叫做()。

A.报酬经济

B.租赁服务

C.融资租赁

D.共享经济

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第5题
下列行为中,需要依据《中华人民共和国契税法》缴纳契税的有()。

A.土地使用权出让

B.土地经营权转移

C.房屋赠与

D.房屋租赁

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第6题
房屋租赁不转移()A.房屋的使用权B.房屋的所有权C.房屋部分收益权D.房屋的占有权

房屋租赁不转移()

A.房屋的使用权

B.房屋的所有权

C.房屋部分收益权

D.房屋的占有权

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第7题
以下()情形,需征收契税。

A.国有土地使用权授权经营

B.国有土地使用权租赁

C.土地承包经营权和土地经营权转移

D.以作价投资(入股)方式转移土地权属

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第8题
下列选项中,属于物权优先于债权之例外情形的有()。

A.“一物二卖”时,买受人因交付或登记而取得标的物的所有权

B.房屋预售时,经过预告登记的买受人的债权具有排他效力

C.租赁房屋抵押时,原租赁关系不受该抵押权的影响

D.租赁房屋出卖时,承租人的租赁权不因租赁物所有权的变动而受影响

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第9题
下列选项中,属于物权优先于债权之例外情形的有()。

A.“一物二卖”时,买受人因交付或登记而取得标的物的所有权

B.房屋预售时,经过预告登记的买受人的债权具有排他效力

C.租赁房屋抵押时,原租赁关系不受该抵押权的影响

D.租赁房屋出卖时,承租人的租赁权不因租赁物所有权的变动而受影响

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第10题
以下哪几项是印花税应纳税凭证?()

A.银行同业拆借合同

B.船舶租赁合同

C.印刷合同

D.专有技术使用权转移书据

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第11题
融资性租赁和经营性租赁差别描述正确的是()【

A.客户通过分期付款的方式,融资性租赁可以得到设备所有权,经营性租赁可以得到设备的使用权

B.租赁期满,融资性租赁期末承租人未发生违约行为,则所有租赁设备所有权将自动转移给承租人,经营性租赁只能选择退回设备

C.融资性租赁期初是记入承租人的固定资产,经营性租赁不计入固定资产只计入当期费用

D.融资性租赁想要获得设备,可以到期后买断来获得设备所有权

E.融资性租赁和经营性租赁的财务报表还有现金流是完全不同的

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