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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

某房地产公司在销售商品房的时候，给那些一次性付清全款的顾客一定程度的价格优惠，这属于折扣与折让定价策略中的()

A.现金折扣

B.数量折扣

C.功能折扣

D.季节折扣

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第1题

规定30天内需要付清全款，如果10天就付清了，给予2%的折扣，这属于折扣定价策略中的（)。

A.复合折扣

B.现金折扣

C.交易折扣

D.价格折让

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第2题

某房地产公司在销售房子时承诺，一次性付清帐款，给予98折优惠，这属于（)。

A.现金折扣

B.数量折扣

C.职能折扣

D.推广津贴

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第3题

顾客在30天内必须付清货款，如果10天内付清货款，则给以2%的折扣，这属于()。

A.现金折扣

B.数量折扣

C.参节折扣

D.折让

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第4题

美廉超市在确定零售商品价格时，大多以“9”作为尾数，比如“9.9元”“19.9元”等。标价“99.9元”的商品和“100.1元”的商品，虽然实际价格相差很小，但是前者给消费者的感觉是“还不到100元”，而后者却会让人产生“100多元”的想法。价格尾数会使顾客产生便宜、实惠的感觉，从而促进消费。本案例中，体现的定价策略是（）。

A.心理定价策略

B.产品组合定价策略

C.折扣与折让策略

D.地理差价策略

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第5题

企业向客户交付商品后，因商品的品种、规格或质量等不符合合同的条款，在价格上给予客户一定优惠的

做法是

A.销售退回

B.销售折让

C.商业折扣

D.现金折扣

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第6题

在采购合同中不得采取“捐赠”“无偿赠送”“一次性优惠”或明显低于市场价格等方式作为采购价格的优惠条款，如果供应商提出赠送部分物资、设备及无形资产，应当作为（）处理，即将赠送部分的价值全额签订在采购合同折扣前总金额中

A.出让

B.捐赠

C.转让

D.折扣与折让

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第7题

需求弹性大，价格与市场供求关系密切，且生产与销售成本可因大量生产、大量销售而下降的新产品适合采用（）定价

A.撇脂

B.渗透

C.中间（稳妥）

D.折扣与折让

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第8题

依照顾客购买数量或金额的多少,以打折形式给予消费者的诚价优惠是（）。

A.现金折扣

B.数量折扣

C.交易折扣

D.价格折让

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第9题

下列企业向个人赠送礼品的情形中，应征收个人所得税的是（）

A.企业通过价格折扣方式向个人销售商品

B.企业通过价格折让方式向个人提供服务

C.企业对累积消费达到一定额度的个人按消费积分反馈礼品

D.企业对累积消费达到一定额度的顾客，给予额外抽奖机会，个人的获奖所得

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第10题

某房地产公司在同一个小区内开发了四幢楼，分别称之为"牡丹苑”、“兰花苑，、“菊花苑”、“茉莉苑”，这

某房地产公司在同一个小区内开发了四幢楼，分别称之为"牡丹苑”、“兰花苑，、“菊花苑”、“茉莉苑”，这四幢楼只是在外观颜色上根据其起名而分别是红色、蓝色、黄色和白色，实际并没有什么成本上或质量上的区别，房地产公司却对四幢楼制定了不同的价格，分别是每平方米8888元、8788元、8688元、8588元。实际销售结果说明了该定价较为成功。

问：(1)该房地产公司采用了哪种定价方法？

(2)结合案例，谈谈你对房地产定价方法的看法。

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