根据阜阳市第20号通告，考虑到疫情期间中小学生线上教学需要，什么样的小区可以开始装修（）

A.交付使用5年以上

B.新交付使用

C.几乎住满

D.无人入住

答案

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第1题

根据阜阳市第20号通告，居民进入小区需要（）

A.安康码扫码绿码

B.工作证明

C.身份证

D.体温检测合格

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第2题

根据阜阳市第20号通告，外来车辆访客进入居民小区（自然村）需测体温，并核验“安康码”或提供健康证明（）

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第3题

抗击新冠肺炎疫情期间，不少文化馆、图书馆、博物馆闭馆不闭网，线上服务“不打烊”：录制广场舞教学视频，创作方言快板等文艺节目，打造在线“云展览”……这说明（）①网络是获取更多新知的唯一渠道 ②网络可以让生活变得更加丰富多彩③网络提供海量信息，需要辨析网络信息④网络打破地域界限，为文化传播搭建新平台

A.①②

B.①③

C.②④

D.③④

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第4题

2008年11月，天宇房地产开发公司开发的“星城”小区，在取得商品房预售资格的条件下，对在建商品房进行预售。房地产开发公司称，在展销会期间买顶层送天台。张某看中了1号楼顶层的一套两居室，便与房地产开发公司签订了商品房预售合同，约定房地产开发公司2009年2月底交付房屋，房屋价款为185万元，2年内分三期付清，顶层天台赠送给张某，并约定房屋交付后半年内将房屋产权证办妥，双方到房管部门对该合同进行了预告登记。2009年2月27日，张某拿到房屋钥匙后开始装修房屋。在装修过程中为了装修建材的安全，考虑到其住房位于顶层且只有其一家居住，便在通往顶层的过道上安装了防盗门，并用板材封闭了楼梯扶手部分。2009年6月张某入住，2009年9月张某拿到了房产证。同月，房地产公司聘请了大地物业管理公司对“星城”小区进行管理。2009年底“星城”小区的业主全部入住后成立了业主委员会。2010年1月，张某买车，但这时小区车位已经售完，物业公司便在小区道路上区划了一些车位，每个车位2万元。另外，广告公司在小区的电梯里设立电梯广告，物业公司每年收取租金10万元。2010年1月，业主委员会发现小区的物业费用偏高，且小区的卫生环境不佳，安全也堪忧。业主委员会欲解聘大地物业管理公司，房地产公司不同意，双方发生纠纷。根据上述案情，请回答：1）房地产公司与张某签订的合同效力如何？为什么？2）假设在2009年4月张某装修过程中，该市突发地震房屋倒塌，房屋倒塌的损失由谁承担？为什么？3）张某封闭顶层的行为引起张某楼下邻居崔某的不满，崔某是否有权请求张某拆除防盗门和封闭楼梯扶手的板材？为什么？4）物业公司是否有权出售车位？为什么？5）物业公司允许广告公司在小区电梯里设立广告的做法是否正确？电梯广告的租金10万元归谁所有？6）业主委员会是否有权解聘大地物业管理公司？为什么？7）假设物业管理公司将1间物业管理用房出租给周某开办便民超市，物业管理公司与周某的房屋租赁合同是否有效？为什么？

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第5题

根据《省住房城乡建设厅关于新冠肺炎疫情影响下房屋建筑与市政基础设施工程施工合同履约及工程价款调整的指导意见》（苏建价〔2020〕20号），下列说法正确的是（）。

A.工程复工后发包人确因特殊原因需要赶工的，相应的赶工费用由发包人承担

B.赶工天数超出剩余工期10%的必须编制专项施工方案报监理后方可实施

C.疫情期间结算人工工日单价按照法定节假日加班费规定计取

D.按规定支付的隔离观察期间的工人工资由承包人承担

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第6题

根据《省住房城乡建设厅关于新冠肺炎疫情影响下房屋建筑与市政基础设施工程施工合同履约及工程价款调整的指导意见》（苏建价〔2020〕20号），下列说法错误的有（）。

A.工程复工后发包人确因特殊原因需要赶工的，相应的赶工费用由发包人承担

B.赶工天数超出剩余工期10%的必须编制专项施工方案报监理后方可实施