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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

下列()情形下,抵押权人有权要求处分抵押的建设用地使用权。

A.抵押期满,抵押权人已受清偿

B.抵押期满,抵押人未能与抵押权人达成延期履行协议的

C.抵押人在抵押合同期间宣告破产和解散的

D.抵押人死亡或抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的

E.抵押人违反有关规定,擅自处分抵押物的

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第1题
用于抵押的抵押物通常需要具备()的性质。

A.可流通性

B.抵押人有权处分

C.长期性

D.所有权、使用权明确、无争议

E.抵押权人无权处置

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第2题
依据《民法典》,企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就抵押财产确定时的动产优先受偿。《民法典》第411条依据本法第396条规定设定抵押权的,抵押财产自下列情形之一发生时确定:()

A.(一)债务履行期限届满,债权未实现

B.(二)抵押人被宣告破产或者解散

C.(三)当事人约定的实现抵押权的情形

D.(四)严重影响债权实现的其他情形

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第3题
债务人不履行到期债务或者发生本合同约定的实现抵押权的情形,致使抵押财产被人民法院扣押的,自()之日起,抵押权人有权收取抵押财产的天然孳息或者法定孳息。
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第4题
当事人签订抵押合同时,下列哪项约定无效()

A.抵押合同约定未经抵押权人书面同意,抵押人不得转让抵押物;

B.抵押合同约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有;

C.抵押合同约定抵押物价值明显减少,抵押人未能按照抵押权人要求增加抵押物或另行提供担保的,抵押权人有权提前行使抵押权;

D.抵押合同约定抵押财产保险的第一受益人为抵押权人。

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第5题
《民法典》第四百一十二条规定,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,致使抵押物被人民法院依法扣押的,自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息。()
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第6题
关于抵押的说法,下列选项正确的是()

A.抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的,抵押权人有权要求抵押人将抵押物提存

B.在抵押权实现之前,抵押物不转移占有

C.用于抵押的担保物不是主合同的标的物

D.押人转让抵押财产所得价款应向抵押权人提前清偿债务

E.抵押物转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由抵押人清偿

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第7题
下列关于抵押的效力的表述正确的是()

A.抵押担保的范围只包括主债权及利息、违约金损害赔偿金

B.抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存

C.转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分不能由债务人清偿

D.抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外

E.抵押人的行为足以使抵押物价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止其行为

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第8题
出现下列()情形时,分行应根据当地房屋登记机构的相关规定和要求,及时办理抵押权变更登记手续

A.抵押人、借款人等债务人的姓名或名称发生变化

B.本行贷款数额增加而导致被担保债权的数额发生变化

C.由于借款人提前还款或其他原因导致债权的数额与登记时不一致

D.抵押人转让抵押

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第9题
关于浮动抵押,下列说法表达准确的是()

A.经当事人书面协议,企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押

B.债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿

C.债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就抵押财产确定时的动产优先受偿

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第10题

下列关于抵押期间抵押财产的利用和处分说法正确的有()。

A.订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响

B.抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权

C.抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存

D.抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外

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