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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

土地使用权出让,可以采取()的方式。

A.拍卖

B.招标

C.双方协议

D.划拨

E.赠与

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第1题
甲公司系一房地产开发企业,甲公司与临海市土地局签订土地使用权出让合同,约定甲公司以出让方式取得该市郊区的一幅土地用于修建住宅楼如甲公司将土地使用权转让给乙公司,乙公司决定将该土地用于修建高尔夫球场,乙公司需要采取哪些措施才可以改变该土地用途()①必须取得临海市土地局的同意②必须取得该市规划行政主管部门的同意③必须签订土地使用权出让合同变更协议或重新签订土地使用权出让合同④必须相应调整土地使用权出让

A.①②③④

B.①②③

C.①③④

D.②③④

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第2题
关于建设用地使用权的说法,正确的有()。

A.建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立

B.建设用地使用权,可以采取出让或者划拨等方式

C.建设用地使用权人应当合理利用土地,不得改变土地用途

D.建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上

E.建设用地使用权消灭的,该土地使用权人应当及时办理注销登记

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第3题
(2012年)根据营业税规定,纳税人转让土地使用权。可以从转让收入中扣除的费用是()。A.以出让方

(2012年)根据营业税规定,纳税人转让土地使用权。可以从转让收入中扣除的费用是()。

A.以出让方式取得土地使用权时支付的土地出让金和相关费用

B.以行政划拨方式取得土地使用权时补交的出让金

C.以转让方式取得土地使用权时支付的地价款和相关费用

D.以其他方式取得土地使用权时支付的地价款和土地平整费

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第4题
以出让方式取得的土地使用权不能抵押。()

以出让方式取得的土地使用权不能抵押。( )

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第5题
土地使用权出让的方式不包括()

A.协议

B.招标

C.挂牌

D.拍卖

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第6题
房产的土地使用权取得方式可为国有出让或租赁方式()
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第7题
划拨土地使用权与出让方式获得的土地使用权相比有哪些不同?

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第8题
土地使用权的出让方式有多种,其中()方式有利于公平竞争,适用于需要优化土地布局以及用于重大工程的较大地块土地的出让。

A.协议出让

B.招标出让

C.拍卖出让

D.挂牌出让

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第9题
农业土地使用权的流转方式的政策规定()。

A.土地使用权出让

B.土地使用权入股

C.土地使用权租赁

D.土地使用权再承包

E.土地使用权授权经营

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第10题
()是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司,通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,均按市场价出售。

A.商品房

B.公租房

C.廉租房

D.经济适用房

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第11题
契税的计税依据土地、房屋交易的不同情况确定()。

A.以竞价方式出让的,其契税计税依据价格,一般应确定为竞价的成交价格

B.土地使用权出售、房屋买卖,其计税依据为成交价格

C.土地使用权交换、房屋交换,其计税依据为成交价格

D.土地使用权赠与、房屋赠与,其计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定

E.以协议方式出让的.其契税计税依据为成交价格

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