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（请给出正确答案）
[多选题]
对于业主的建筑物区分所有权，下列说法正确的是（)。
A.业主对屋内部分享有所有权，对楼道部分享有共同管理的权利
B.业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务，可以以放弃权利为由不履行义务
C.住在临街的业主可以自行将住宅房屋改为经营性用房
D.业主有权更换建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人
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A.业主对屋内部分享有所有权，对楼道部分享有共同管理的权利
B.业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务，可以以放弃权利为由不履行义务
C.住在临街的业主可以自行将住宅房屋改为经营性用房
D.业主有权更换建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人
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A.专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意
B.参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意
C.参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意
A.因人民法院、仲裁机构的生效法律文书或者人民政府的征收决定取得建筑物专有部分所有权的单位或者个人
B.因继承取得建筑物专有部分所有权的单位或者个人
C.因合法建造取得建筑物专有部分所有权的单位或者个人
D.基于与建设单位之间的房屋买卖民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分的单位或者个人
E.符合法律、法规规定的其他单位或者个人
管理规约是指全体区分所有权人就建筑物的管理，使用及所有关系，以书面形式所为的自治规则。()
参考答案：错误
