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采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量需要满足哪些条件?

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第1题
某企业投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。下列各项中,资产负债表日,该企业持有的投资性房地产公允价值高于其账面余额的差额应贷记的会计科目是()。

其他综合收益

投资收益

其他业务收入

公允价值变动损益

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第2题
投资性房地产的后续计量由成本模式,变更为公允价值模式时,其公允价值与账面价值的差额,对企业下列财务报表项目产生影响的有()。

A.未分配利润

B.其他综合收益

C.盈余公积

D.资本公积

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第3题
下列各项中,属于企业会计政策变更的是()。

固定资产的残值率由7%改为4%

投资性房地产后续计量由成本模式变为公允价值模式

使用寿命确定的无形资产的预计使用年限由10年变更为6年

劳务合同完工进度的确定由已经发生的成本占预计总成本的比例改为已完工作的测量

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第4题
下列各项中,属于会计政策变更的是()。

固定资产折旧方法由年数总和法改为年限平均法

固定资产改造完成后将其使用年限由6年延长至9年

投资性房地产的后续计量从成本模式转换为公允价值模式

租入的设备因生产经营需要由经营租赁改为融资租赁而改变会计政策

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第5题
采用公允价值模式计量的房地产,期末对投资的建筑物应计提折旧。()此题为判断题(对,错)。
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第6题
下列各项中,企业应通过“其他业务成本”科目核算的有()。

销售原材料所结转的实际成本

预计的产品质量保证损失

采用成本模式进行后续计量的投资性房地产计提的折旧

行政管理部门发生的固定资产修理费

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第7题
下列各项中,属于企业会计估计的有()。

劳务合同完工进度的确定

预计负债初始计量的最佳估计数的确定

无形资产减值测试中可收回金额的确定

投资性房地产公允价值的确定

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第8题
采用成本模式计量的投资性房地产计提折旧时,应借记的会计科目是A.“投资收益”B.“管理费用”C.“营业

采用成本模式计量的投资性房地产计提折旧时,应借记的会计科目是

A.“投资收益”

B.“管理费用”

C.“营业外支出”

D.“其他业务成本”

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第9题
因出租而将原先自用的仓库改为采用成本模式计量的投资性房地产。租赁期开始日该仓库的账面余额为3500万元,已提折旧450万元。

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第10题
信托项目对长期股权投资进行业务核算时,需要通过()科目反映。

A.实收信托

B.长期股权投资

C.投资收益

D.以公允价值计量的金融资产

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第11题
企业将非货币性资产进行股权投资,下列说法正确的是

A.投资发生时,不考虑税收问题

B. 投资发生时,将资产按账面价视同销售处理

C. 投资发生时,将资产按公允价值分解成销售和分配两项业务处理

D.待股权转让时,再考虑税收问题

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