题目内容
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[单选题]
如果买房以现金方式支付购房款，房地产经纪人员应提醒其要求卖方（)。
A.出具收款凭证
B.立即交房
C.写保证书
D.立即迁出户口
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A.出具收款凭证
B.立即交房
C.写保证书
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A.两家房地产经纪机构合作同一宗住宅买卖业务时，可以按照两宗业务收取佣金
B.两家房地产经纪机构就一套住宅提供买卖经纪服务收取的佣金总额不得超过正常佣金标准
C.房地产经纪人员可以以个人名义收取服务费
D.房地产经纪机构可以低进高卖，赚取房屋买卖价替代收费
A.收取现金
B.转账
C.手持POS刷卡机存入公司账户
D.扫码支付存入公司账户
(1)美容业务收入现金450000元，美甲业务收入现金24000元，全部确认为本年的主营业务收入。
(2)为吸引客户，办理美甲优惠卡预收现金30000元，全部确认为本年的收入(据统计其中10000元已经提供了刷卡服务)。
(3)购买用于美容的设备支出24000元，全部确认为本年的费用。
(4)购买用于美容的材料本年共支出了180000元，全部确认为本年的费用(经盘点还有12000元材料积存)。
(5)新购买二手设备一台，双方协商价格60000元，暂付30000元。该设备购买时预计尚可使用5年。已付款的30000元确认为本年的费用。
(6)公司的所得税税率为25%。
请问：
(1)如果你是陈某，你同意张某对本年的收入和费用进行这样的处理吗？为什么？
(2)如果让你来计算该公司的净利润，你会考虑哪些因素？
(3)采用上述方法确认的净利润数额与实际数比较是大还是小？按其一定比例计算的应当支付陈某的欠款数额是多还是少？
a．以后的交易我们以付款交单方式支付。
b．信用证的金额少开了人民币100元。
c．如果您能接受D/P或D/A付款，那可帮了我们大忙。
d．我们可以按60天付款交单的方式进行交易。
e．我建议这次用银行保函方式来付款。
f．这是国际贸易中惯用的付款方式。
g．汇票已经在纽约贴现。
h．如果你们不能灵活些，我们将不接受此种付款方式。
i．你方的汇票见票即付。
j．我们附上人民币200元的支票一张。
k．这个月末以前应该付款。
l．我们担心市场价格下跌会引起拒付。
m．我们不能接受延期付款。
n．你们拒付的理由是什么？
o．如果单据有问题，当然可以提出拒付。
在房地产租金资料的搜集中，造成租金计算方式不同的原因之一是()。
A．租金支付方式不同
B．租金统计方式不同
C．租金变动方式不同
D．租金存取方式不同
A．该国居民不信任银行，因此不愿意将货币存入银行
B．央行要求商业银行设定一个更高的法定准备金率
C．该国的货币需求变得对利率非常敏感
D．该国居民持有的现金量变少
A.利率提高，房地产的内在价值变小，房价会下跌
B.利率提高，买房的成本提高，需求会减少，房价会下跌
C.利率提高，每月按揭贷款的还款额会大幅提高，很多人可能会因此断供，房价会下跌
D.利率的变化不会影响房价
