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[多选题]
维修养护物业应当遵守的规则：（)。
A.在非指定位置倾倒或抛弃垃圾、杂物
B.物业维修养护中业主应当相互配合与协助
C.涉及公共利益与公共安全的物业维修养护
D.利用物业从事危害公共利益和侵害他人合法权益的活动
E.保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理
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A.在非指定位置倾倒或抛弃垃圾、杂物
B.物业维修养护中业主应当相互配合与协助
C.涉及公共利益与公共安全的物业维修养护
D.利用物业从事危害公共利益和侵害他人合法权益的活动
E.保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理
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维修养护物业应当遵守的规则不包括()。
A．物业维修养护中业主应当相互配合与协助
B．业主装修房屋时，应当在物业服务企业指定的地点放置装饰装修材料及装修垃圾，业主不得擅自占用物业共用部位和公共场所
C．涉及公共利益与公共安全的物业维修养护
D．保修责任与专项维修资金的交存、使用和管理
A.根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用
B.依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用
C.依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用
D.应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用
E.根据物业服务合同约定，应当由业主承担住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用
A.物业服务企业和政府部门
B.居民委员会
C.建设单位和政府规划部门
D.建设单位和物业服务企业
A.资质
B.证书
C.条件
D.意愿
A.物业服务企业和政府部门
B.居民委员会
C.建设单位和政府规划部门
D.建设单位和物业服务企业
A.遵守临时管理规约，管理规约和业主大会议事规则
B.遵守物业管理区域物业共有部位和共有设施设备的使用，公共秩序、公共安全和环境卫生的维护等方面的制度
C.执行业主大会的决定和业主大会授权物业委员会做出的决定
D.按照国家有关规定交存物业专项维修资金
E.按时缴纳物业服务费用
A.物业管理事项
B.服务质量
C.服务费用
D.双方的权利与义务
E.专项维修资金的管理与使用
F.物业服务用房
G.合同期限
H.违约责任
I.物业管理资料的一角内容和程序规则J.其他事项
A.公告、公示及其证明材料
B.共用部位和其用设施设备维修资金收 支和使用情况
C.物业服务企业提供的其用部位和共用 设施设备运行状况的报告
D.业主购房合同复印件
