题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
租赁字段完备必做项有哪些（）
A.房屋现状、租赁方式
B.装修状况、付款方式
C.配套设施、看房时间
D.租期
答案
D、租期
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A.二娃和翠花婚后共同购买一套房屋，登记在二娃名下，现二娃欲出售该房屋，则需要提供配偶同意出售声明
B.即使售房人表示房屋属于婚前个人财产，通过我司出售时也需要提供配偶同意出售声明
C.二娃名下有一套婚前全款购买的房屋，现欲通过我司出售，无需征得其配偶翠花的同意
D.二娃和翠花结婚后，签署了一份协议，约定二娃婚前全款购买的房屋归翠花所有，因该协议未做公证，因此无效
A.秦某应事先征得张某同意
B.转租合同生效后，承租人退出租赁关系
C.秦某不必征得张某同意
D.转租合同生效后，次承租人对租赁物造成损失，承租人仍应承担赔偿责任
A.以房产投资联营共担风险的，以房产余值为计税依据
B.对融资租赁的房屋，以房产余值为计税依据
C.企业将账面载有原值的房产出租，应以租金为计税依据
D.国家机关将房产出租的，以租金为计税依据
