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第2题
通过厦门麦田居间的存量房买卖交易，如最终未能成功办理过户手续，厦门麦田将退还全部已收取的居间服务费。以下说法错误的是（）。
A.房屋过户至买受人指定的他人名下的，厦门麦田将退还已收取的居间服务费
B.厦门麦田退还服务费后，交易双方重新/继续就该房屋交易的，应当全额支付服务费
C.已开具发票或收据的，付佣方应退回发票或收据
D.合同无法履行完结，买卖双方经厦门麦田协助签署解约协议并提供原件
第3题
根据签约提示的要求，以下哪几项需要在签约时对买卖双方进行提示（）
A.买卖双方在签订本合同之前，可到房屋所在地登记中心查阅房屋是否权利转移受限
B.合同签订不等于产权登记，请买卖双方务必注意交易风险
C.居间方只管推介房屋，房屋有任何问题均与居间方无关
D.中介公司除居间服务费，贷款服务费，过户服务费外，不代收任何房款
第4题
某贝联品牌上线了服务承诺“交易不成，佣金可退”，经该品牌居间成交的二手房，如最终未能成功办理过户手续的，在符合一定条件时，无违约责任的费用缴纳方可退得以下哪些已缴纳的费用（）
A.居间代理服务费
B.权证代办费
C.打车费
D.餐饮费
第7题
以下哪种行为不属于非法侵占和挪用客户资金（）
A.建议客户将首付款存到理房通
B.侵占/挪用客户支付的定金，首付款等
C.侵占/挪用客户/业主支付的佣金（例如居间服务费，保障服务费，贷款服务费等平台规定的收费项）
D.侵占/挪用客户/业主任何城市公司有明确要求不可代收的费用（代收评估费，金融业务费用等）
第8题
关于交易不成佣金全退，以下说法错误的是（）
A．自客户在青岛链家处签署相关房屋买卖协议及居间服务合同后，实际办理房屋过户手续之前B．自2019年9月1日起青岛链家居间成交的二手房C．交易双方协商一致，不再继续交易，签署《解约协议书》或经人民法院生效判决确认解除并提供复印件供青岛链家存档，均适用此条款D．如青岛链家退还居间服务费后，交易双方决定重新/继续就该套房屋进行交易的，应当在三个工作日内向青岛链家全额返还已退还的服务费用，否则应承担相应的违约责任
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