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[多选题]
以下是属于不得出租的房屋情形是()：
A.未依法取得房屋所有权证书的房屋
B.权属有争议的房屋
C.属于违法建筑的房屋
D.已抵押，未经抵押权人同意的
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B.权属有争议的房屋
C.属于违法建筑的房屋
D.已抵押，未经抵押权人同意的
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A.房屋产权不明晰、权属有争议的。
B.已列入拆迁规划或属于违法类建筑物的
C.已抵押房屋并取得抵押权人同意的
D.转租房屋未取得产权人同意的。
A、张某红与冯某对于该房屋的归属有明确的约定，权属并不存在争议，不符合《物权法》第二十八条规定的情形
B、根据《物权法》的规定，当前该房屋的所有权属于张某明
C、虽然张某红与冯某约定登记在张某红名下的房屋归冯某所有，但由于没有办理房屋产权转移手续，即没有依法登记，房屋的所有权并没有发生转移，因此，在张某红死亡前，该房屋仍属于张某红所有
D、张某红必须要办理不动产权登记才能取得姐姐房屋的所有权
E、冯某可通过向法院申请执行以达到办理房屋产权转移手续的目的从而维护自己的合法权益
A.出卖人提供的该房屋房地产权证或不动产权证书，原购房合同等相关产权证明手续不真实、不完整、无效，导致买受人无法取得房屋所有权的
B.该房屋被查封或限制转让，导致买受人无法取得房屋所有权的
C.出卖人迟延履行本合同约定的义务未超过15日
D.出卖人拒绝将该房屋出售给买受人或者擅自提高房屋交易价格的
A.权属有争议的
B.不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的
C.已纳入拆迁红线范围的
D.决定查封或者其他形式限制房地权力的
E.存在影响通信安全隐患等情况的
A.未依法取得房屋所有权证的，不得出租
B.房屋所有人已死亡，房屋继承人不能出租该房屋
C.属于违法建筑的，不得出租
D.已抵押，未经抵押权人同意的房屋，不得出租
A.因人民法院拍卖程序取得房屋所有权，但尚未办理不动产权属登记
B.因继承取得房屋所有权，但尚未办理不动产权属登记
C.基于与建设单位的商品房买卖合同购房人已经合法收房，但尚未办理不动产权属登记
D.基于二手房交易合同购房人已经合法收房，但尚未办理不动产权属登记
A.不动产权证是将房屋权属证书与土地使用权证二证合一
B.不动产权证则对使用年限进行了明确规定
C.不动产权证相对于房产证增加了镭射区、不动产单元号等内容
D.不动产权证则对房屋所有权人进行了明确规定
A.申报不实的
B.涂改房屋权属证书的
C.属于临时建筑的
D.房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的
