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[判断题]

对于规定时间完成整改确有困难的，物业公司品质管理部负责统计制定《承接查验遗留问题备忘录》，建设单位必须对《备忘录》以书面形式作出解释，并做出完成整改时限的书面承诺，明确整改完成时限、责任人、整改标准，责任人必须有建设单位工程建设负责人签字确认，《承接查验遗留问题备忘录》未按要求签字确认的，物业分公司签署《工程移交验收证明书》（）

答案

是

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第1题

《地产集团工程管理制度》中规定，在物业验收合格及整改完成后，项目工程部、物业公司共同确定工程移交的日期，所有楼栋和分项移交完成时间不得超过集团工程管理中心入伙验收后（）个月

A.6

B.5

C.3

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第2题

《中国共产党党员权利保障条例》规定，对于确有实际生活困难的党员，其所在党组织必须给予充分帮助（）

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第3题

涉及安全底线标准的质量缺陷，必须在地产公司移交给物业公司前完成整改；不涉及安全底线标准的质量缺陷，若无法在移交前全部整改完毕，应确保在房屋集中交付后的（）个月内完成整改

A.1个月

B.2个月

C.3个月

D.4个月

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第4题

物业交付使用前（）日，地产公司应完成所有查验中问题的整改工作，并向物业公司移交物业服务用房以及其他物业共用部位、共用设施设备

A.10

B.30

C.60

D.90

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第5题

下列关于物业管理费收取的说法正确有（）。

A.由物业公司实施物业管理的小区，物业公司按规定依法收取物业费。

B.由物业公司实施物业管理的小区，房开公司可以向业主收取物业费。

C.由物业公司实施物业管理的小区，社区居委会可以向业主收取物业费。

D.由物业公司实施物业管理的小区，其它部门和单位不得再向业主收取物业费。

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第6题

物业公司履行物业服务合同确有瑕疵的，业主要求物业服务企业提供符合约定或规定、规范的物业服务的做法，以下错误的是（）

A.按照房屋主管部门的规定对其服务质量进行有效评价

B.拒绝缴纳物业费

C.对物业服务企业提起民事诉讼

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第7题

对于一般事故隐患，责任单位立即组织整改，做到“五定”（定整改责任人，定整改措施，定整改完成时间，定整改完成人，定整改验收人），完成后消项存档，形成闭环管理（）

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第8题

关于问题整改的扣分规则说法正确的是（）

A.对于在规定时限内完成整改的，不扣分

B.超过30天完成整改的，每个问题扣2分

C.超过60天完成整改的，每个问题扣3分

D.年末未完成整改的，每个问题扣4分

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第9题

确有正当理由不能在限期内完成整改的，单位可以在整改期限届满前书面申请延期。消防救援机构应当自受理申请之日起（）内对申请进行审查并作出是否同意延期的决定。

A.三个工作日

B.五个工作日

C.七个工作日

D.十个工作日

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第10题

在设有车间或者仓库的建筑物内，不得设置员工集体宿舍但对于确有困难的，可以设置（）

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第11题

在国家出资企业的产权转让过程中，对于转让价款金额较大、一次付清确有困难的，可以采取分期付款方式。（)

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