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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

采用市场法评估资产价值时,可以作为参照物的资产应该是()。

A.与被评资产相同或者类似的资产

B.全新资产

C.旧资产

D.全新资产也可以是旧资产

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第1题
一般说运用市场法评估资产价值时,评估结论的准确性主要取决于()A.参照物的数量B.地域的大小C.

一般说运用市场法评估资产价值时,评估结论的准确性主要取决于()

A.参照物的数量

B.地域的大小

C.市场的活跃程度

D.功能的大小

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第2题
运用市场法评估资产时,至少应选择()可比参照物。

A.1个

B.2个

C.3个

D.4个

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第3题
功能价值类比法亦称类比估价法,资产的价值与其功能之间呈线性关系时,正确的公式表述为()。

A.资产评估价值= 参照物成交价格×(评估对象生产能力÷参照物生产能力)

B.资产评估价值= 参照物成交价格×评估对象生产能力

C.资产评估价值=参照物成交价格×评估对象生产能力÷参照物生产能力

D.资产评估价值= 参照物成交价格×参照物生产能力x

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第4题
应用市场价值法对餐饮品牌的资产价值进行评估必须具备两个前提条件,一是市场是活跃的、公开的、公平的;二是()。

A.有购置或者创建品牌所花费的各项费用的原始数据

B.有对消费者的研究、竞争者的分析

C.有对来来预期收益的预测数据

D.有正常公平交易的参照物

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第5题
关于评估明细表的基本要求,下列说法中正确的有()。

A.采用资产基础法进行企业价值评估,评估明细表包括按会计科目设置的资产、负债评估明细表和各级汇总表

B.采用市场法进行企业价值评估,可以根据评估技术说明的详略程度决定是否单独编制符合市场法特点的评估明细表

C.采用收益法进行企业价值评估,可以根据收益法评估参数和盈利预测项目的构成等具体情况设计评估明细表的格式和内容

D.采用市场法进行企业价值评估,可以根据评估计划的详略程度决定是否单独编制符合市场法特点的评估明细表

E.采用收益法进行企业价值评估,可以根据市场法评估参数的具体情况设计评估明细表的格式和内容

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第6题
采用资产置换的方式作为并购的支付手段,价值评估时要评估( )。

A.目标公司未来收益的大小和时间预期

B.置换资产或股权的未来收益

C.目标公司的价值

D.市场风险

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第7题

下列饭店品牌资产评估方法中,()必须同时具备一个活跃,公正,公平的市场和一个近期,可比的交易参照物两个前提条件。

A.成本法

B.市场/顾客影响力评估法

C.收益法

D.市价法

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第8题
采用收益法评估机器设备需要具备的前提条件是()。

A.符合市场条件

B.设备的获利能力和折现率能够确定

C.市场有效

D.评估对象与市场参照物是相似的或可比的

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第9题
在采用成本加和法评估企业价值时,以下可以作为评估对象的是()A.自有固定资产大修理费用B.租入固

在采用成本加和法评估企业价值时,以下可以作为评估对象的是()

A.自有固定资产大修理费用

B.租入固定资产改良支出

C.自有房产装修费用

D.长期借款利息

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第10题

在房地产评估中,当无参照物和无法预测未来收益时,则运用()评估较为合适。

A.市场比较法

B.收益法

C.残余估价法

D.成本法

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第11题
当并购的目的在于获取某项特殊资产时,可以采取( )资产价值评估标准。

A.账面价值

B.市场价值

C.清算价值

D.公允价值

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