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关于经营性物业贷款的借款主体,下列哪些表述是正确的?()
A.城市客户要求所有者权益在8000万元(含)以上,注册资本及实收资本5000万元以上。
B.县域客户所有者权益及实收资本不低于5000万元。
C.借款人必须是产权人。
D.借款人必须拥有抵押物业的经营权。
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A.城市客户要求所有者权益在8000万元(含)以上,注册资本及实收资本5000万元以上。
B.县域客户所有者权益及实收资本不低于5000万元。
C.借款人必须是产权人。
D.借款人必须拥有抵押物业的经营权。
A.三星级(含)以上的酒店、宾馆类
B.国内知名的经济型连锁酒店
C.由国内外知名酒店管理公司管理的酒店式公寓
D.甲级(含)以上标准建设的写字楼
A.借款人信用等级AA及以上
B.借款人所有者权益在2亿元(含)以上
C.借款人资产负债率低于75%
D.物业形态仅限于宾馆酒店
要求:计算该企业在计算应纳税所得额时可以扣除的利息费用。
A.两者签订的主体不同
B.合同有效期也不同
C.前期物业服务合同签订时间在甲方出售住宅前
D.前期物业服务合同属于无固定期限合同,物业服务合同属于固定期限合同
E.前期物业服务合同须经政府主管部门批准,物业服务合同则不需要
下面哪些属于个人/家庭负债()。①家庭供养人口;②无住房;③无医疗保险;④借款和贷款。
A.②③④
B.①③④
C.③④
D.①②③④
居民户贷款业务属于我国商业银行的资产业务,以下关于居民户贷款业务表述错误的是()。
A.居民户贷款又可分为消费性贷款和经营性贷款
B.消费性贷款,又称消费信贷,是指银行或非银行金融机构采取信用放款或抵押的方式,向消费品交易双方提供贷款,以解决消费者延期支付给交易带来的资金困难
C.虽然我国消费信贷市场的发展时间不长,但发展速度很快,信贷规模已经达到可观水平
D.居民户贷款业务是我国商业银行资产业务中的重中之重
12.2002年12月20日,中国建设银行某市分行(以下简称建设银行)与某市恒生物业发展公司(以下简称恒生公司)签订借款合同,合同约定,由建设银行向恒生公司贷款人民币200万元,并约定借款期限、利率等内容。同时,伟乐实业有限公司(以下简称伟乐公司)愿意为恒生公司提供担保,并就上述借款与建设银行签订了抵押合同,以其3处房产作为抵押物,并将购买这3处房产的公证文件交由建设银行保存,以证明其担保能力。建设银行考虑到恒生公司经皆隋况良好,又掌握着伟乐公司的房产,便将200万元借给恒生公司。借款合同到期后,恒生公司与伟乐公司均未履行还款义务,建设银行诉至法院,请求判令二被告偿还借款本金及利息,或以抵押物折价或拍卖、以变卖抵押物的价款优先受偿。该市中级法院经开庭审理后认为,原告建设银行与被告恒生公司签订的借款合同有效,恒生公司逾期不还,应承担民事责任,判决被告恒生公司偿付原告借款本息。原告建设银行与被告伟乐公司签订的以房产作抵押的担保合同,因双方未对该抵押物进行抵押登记,故该抵押合同无效,伟乐公司对上述债务不承担赔偿责任。
陈某应该按银行同期贷款利率支付利息
陈某应按当地民间惯例支付利息
陈某无需支付利息
陈某应支付1800元利息