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更多“业主委托房源之后在第一次见面一定要跟业主议价正确还是错误（）”相关的问题
第1题
以下描述正确的是（）
A．如出现价格方面的问题房源,需24小时跟业主核实价格是否变更,把核实情况按照跟进模板写在房源跟进中。价格如变更,需24小时内修改完毕;价格如未变更,需要发起申诉B．错误地址、错误电话、错误价格都是一类违规C．如判定为委托取消,经纪人在收到数据后第一时间给业主打电话进行核实,但未接通;之后业主通过与系统内电话不匹配的微信,对经纪人做出还在售的回复,可以申诉通过D．问题房源收到数据后,可及时修改,不需要写跟进或申诉
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第3题
业主陈璋有一套房源欲委托平台某品牌出售，通过400联系上了经纪人周周，随后，周周把该房录入系统。次日业主来店，遇见了同学小明，小明也是本店经纪人。在得知来意之后，小明要业主取消委托到时候他再录入。以下说法正确的是（）
A.经纪人小明跟业主是同学，业主的意愿是第一重要的，当然可以这样操作
B.经纪人小明要补扣除3分信用分
C.经纪人小明要补扣除6分信用分
D.无论是否实际获利都予以处罚
第4题
跟业主在家里见面正确操作方式是（）
A.见面自信微笑礼貌问候，进屋前穿戴鞋套，拍照风控需要征得业主同意，入座交谈
B.见面自信微笑礼貌问候，敲门穿戴鞋套，拍照风控房源，入座交谈
C.见面自信微笑礼貌问候，进屋前穿戴鞋套，拍照风控需要征得业主同意，入座时征询同意
D.见面自信微笑礼貌问候，进屋前穿戴鞋套，拍照风控房源，入座时征询同意
第6题
维护人作业规范1、关于经纪人掌握房源基本信息说法正确的是（）
A.在成为维护人之后的48小时内，明确业主售房意向及需求，并尽可能获取准确的房屋面积、朝向、价格、产权等基本信息
B.除因业主不便或房屋有租户等原因，自维护人拥有维护角色起七天内，实际看过在售房源本房
C.赢取业主信任，提升议价能力，确保房源成交价与房源系统价格（最后一次在系统的挂牌价）之间的价差不超过3%
D.维护人应确保所维护房源的真实性，避免因维护人对房源信息不了解、对业主欠缺把控而导致虚假房源
第10题
维护人作业规范1、关于经纪人掌握房源基本信息说法正确的是（）
A.在成为维护人之后的48小时内，明确业主售房意向及需求，并尽可能获取准确的房屋面积、朝向、价格、产权等基本信息
B.除因业主不便或房屋有租户等原因，自维护人拥有维护角色起三天内，实际看过在售房源本房
C.赢取业主信任，提升议价能力，确保房源成交价与房源系统价格（最后一次在系统的挂牌价）之间的价差不超过3%
D.维护人应确保所维护房源的真实性，避免因维护人对房源信息不了解、对业主欠缺把控而导致虚假房源
