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[判断题]

融资租赁合同因买卖合同解除、被确认无效或者被撤销而解除，出卖人、租赁物系由承租人选择的，出租人有权请求承租人赔偿相应损失。（）

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第1题

以下不属于厦门麦田承诺交易未果，佣金退还的保障范围是（）。

A.合同无法履行完结，买卖双方经厦门麦田协助签署解约协议并提供原件

B.一方违约房屋买卖合同及相关协议，经人民法院生效判决确认解除，守约方向厦门麦田提供法律文书

C.一方违约房屋买卖合同及相关协议，经人民法院生效判决违约方赔偿守约方佣金的

D.已开具发票或收据的，付佣方应退回发票或收据，因开具发票产生的税费自退还的服务费中扣除

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第2题

房屋租赁期间，因赠与、析产、继承或买卖转让房屋的，原（)应当继续有效。

A.房屋买卖合同

B.房屋租赁合同

C.房屋抵押合同

D.房屋代理合同

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第3题

京东业务线下都签署哪些合同（)

A.融资租赁合同

B.买卖合同c、抵押合同

C.担保合同

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第4题

下列各项中属于实践合同的有（)。

A.保管公司

B.买卖合同

C.融资租赁合同

D.委托合同

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第5题

甲乙都是完全行为能力人，甲因受到乙胁迫将所拥有的手机以极低价格卖了乙，为此双方签署了买卖合同。下列说法正确的是（)。

A.甲明确签署了合同，甲不能再主张要求乙返还手机

B.甲可以在两年时间内要求乙返还

C.甲有权请求确认行为无效，但该请求确认权利属于支配权

D.甲乙间签署的买卖合同属于可撤销合同，甲可在行为发生后1年内行使撤销权

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第6题

典型合同在市场经济活动中和社会生活中应用普遍其中包括：买卖合同;共用电、水、气、热力合同;赠与合同;借款合同;保证合同;租赁合同;融资租赁合同。（)

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第7题

出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使朋，承租人支付租金，

这类合同是()。

A．特殊买卖合同

B．租赁合同

C．借贷合同

D．融资租赁合同

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第8题

赵平、赵静二人为兄妹。二人父母生前拥有一幢私有楼房，这幢楼房于1997年出租给张某夫妇居住，租期为5年，每年租金为2万元。1999年1月，赵平、赵静的父亲因病去世，当时留下遗嘱，房屋由赵平、赵静的母亲继承。谁料1999年2月，赵平、赵静的母亲因为操劳过度也一病不起，于1999年4月去世，生前没有留下遗嘱，于是楼房由赵平、赵静两人依法继承。1999年6月，由于赵静申请留美成功，要赴美学习，故赵平与赵静未来得及办理房屋的分割事宜。赵静在临走前，双方约定房屋暂由赵平居住，待赵静回来后再办理分割事宜。2000年6月5日赵平在未告知赵静的情况下将整栋房屋作价给周海生，价款为人民币30万元，并未向周海生告知财产属于两人共有，但告知了周海生目前房屋正在出租，答应由赵平自己出面，与张某夫妻解除租赁合同。于是二人签订了合同，并到房产部门办理了房屋过户手续。同年11月1日，赵平告知张某夫妇其已将房屋卖与周海生的事实，并要求张某夫妇搬出房屋。张某夫妇不允，向法院起诉要求确认房屋买卖合同无效，并要求购买该幢楼房。后赵静结束学习回国后得知赵平卖房一事，也向法院起诉要求分割房屋、确认该房屋买卖合同无效并要求购买赵平所占的份额。问题：1）赵平、赵静的父母去世后，在分割楼房前，赵平、赵静对该楼房具有什么财产关系？2）赵平、周海生之间签订的合同效力如何？为什么？3）假设房屋买卖合同有效，周海生有无权利要求张某夫妇搬出房屋？4）在此案中，张某夫妇有哪些权利可以主张？5）如果楼房已经分割完毕，赵平仅仅是想将其自己分得的部分出售，尚在与周海生磋商期间，张某夫妇知道后要求购买其分得的部分，赵静也要求购买赵平分得的部分，应如何处理？

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第9题

融资租赁合同的特征有()。

A.融资租赁合同是单务，有偿合同

B.融资租赁合同是可以单方解除的合同

C.融资租赁合同是双务，有偿合同

D.融资租赁合同是不可单方解除的合同

E.融资租赁合同是诺成，要式合同

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第10题

融资租赁合同的特征有()。

A.融资租赁合同是双务，有偿合同