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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

以下哪些房源必须核销?()

A.不符合录入条件的房源

B.明确取消委托意向的房源

C.地址错误、电话错误的房源

D.业主要求重新登记获取新鲜度的房源

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第1题
房源有哪些情况是必须核销的()。

A.地址错误或电话无效

B.不符合录入条件

C.房源报价超出市场成交价的40%

D.业主明确取消委托意向

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第2题
经纪人,实际带客户看了1套房源,录带看时录入了4套房源。这种情况属于以下哪种错误?()

A.一带多录

B.无带看行为录入带看

C.虚拟客户

D.无效带看

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第3题
经纪人张某8月9日上午社区开发的时候获取了一套符合录入标准的房源,当时社区网络信号不是很好,经纪人李某此时正在带客户看房,张某在和李某交流之后,得知李某的客户的购房意向正好与自己刚刚获取的房源匹配,于是推荐李某带客户去带看了此房源,看房结束后,李某的客户想要约业主约谈。张某在开发结束之后回到店里,第一时间录入了此套房源,录入结束之后,张某给李某的客户约业主约谈,关于经纪人张某和李某,以下说法错误的是?()

A.经纪人张某的做法正确,因为客户的利益始终是第一位

B.经纪人张某的行为是错误的,因为不管什么情况发生,接到房源信息后,必须房源要在1个小时之内录入

C.张某的行为属于私藏房源

D.张某的行为属于线下销售房源

E.李某的行为属于线下销售房源

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第4题
判断禁止核销房源的依据包括()。

A.公司准许作业

B.明确表示在售

C.物业地址正确

D.电话号码有效

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第5题
正确核销房源的行为包括()。

A.经纪人:知晓房源符合核销条件后,1小时之内发起核销申请

B.商圈经理(店长):24小时内完成审核

C.知晓方式:系统消息、任务推送、其他经纪人录入内网跟进、业主端APP交互、客户举报或线下渠道等方式获知

D.商圈经理(店长)/总监:不得制定有悖于集团核销规则的大区规则

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第6题
经纪人小王登记了一套房源,与业主沟通拍摄实勘,获取三证,业主不配合,小王将此房源直接核销,此行为是否正确?()
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第7题
以下哪些小工具可以提高卖家的工作效率()?

A.录屏工具

B.涂鸦工具

C.截图贴图工具

D.计算器

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第8题
由于个别采集信息不符合反洗钱系统要求,因此某些情况下需要对客户信息进行补录,以符合相关规范要求。()
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第9题
关于“纠止措施”,以下说法正确的是()

A.针对不符合的原因分析必须采用“因果分析法”

B.审核组对于不符合项原因分析的准确性影响纠正措施的有效性

C.受审核方对于不符合项原因分析的准确胜是影响纠正措施有效性的因素之一

D.以上都对

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第10题
以下符合TCBS预算科目设置规则的是()

A.预算科目以核算主体为单位进行设置

B.市级核算主体使用的预算科目和县级核算主体使用的预算科目相互校验

C.县级级核算主体使用的预算科目代码为可录入时,对应的市级、省级、中央级核算主体使用的预算科目代码必须为可录入

D.预算支出科目只校验录入标志,其他不校验

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第11题
税前核销必须经过法律程序,法院出具终结(中止)裁定书才能进行核销。()
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