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[单选题]

某块土地,地租为200万元,土地价格为4000万元。若银行存款利息率不变,该土地的地租增加到300万元时,银行存款利息率和土地价格分别是 ()

A.5%、9000万元

B.5%、6000万元

C.6%、9000万元

D.6%、6000万元

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第1题
如果某房地产的售价为2000万元,其中建筑物1200万元,土地价格800万元,该房地产每年客观收益为180万元,假设建筑物资本化率为10%,那么土地资本化率最可能为()。

A.8%

B.7.5%

C.6%

D.10%

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第2题
土地价格是()A.土地价值的货币表现B.资本化的地租C.绝对地租和级差地租的总

土地价格是()

A.土地价值的货币表现

B.资本化的地租

C.绝对地租和级差地租的总和

D.农业资本家交纳的全部租金

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第3题
关于土地价格正确的说法有

A.土地价格是土地价值的货币表现

B.土地价格实质上是地租收入的资本化

C.土地价格与地租量成正比,与银行存款利息率成反比

D.土地价格不是土地价值的货币表现

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第4题
影响土地价格的因素主要有()

A.土地带来的地租

B.在土地上追加投资的数量

C.银行存款的利息率

D.农业资本家的利润率

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第5题
设:农业部门所用资本和所费资本相等,与工业部门剩余价值相同。工业部门资本有机构成为8c:2v;农业资本有机构
成为6c:4v。社会平均利润率为20%。追加投资产生的超额利润全部转化为地租。

各农业资本家共租种1000公顷土地,投资情况如下:

优等地

中等地

劣等地

初次 追加

初次 追加

投资(万元)

10 10

10 10

10

产量(万千克)

7 8

5 6

4

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第6题
土地价格

A.并非土地价值的货币表现

B.是资本化的地租

C.与银行存款利息率成反比

D.与地租量成正比

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第7题
土地价格()。

A.是土地价值的货币表现

B.实质是地租收入的资本化

C.与地租量成正比,与银行存款利息率成反比

D.等于级差地租和绝对地租之和

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第8题
某宾馆工程竣工交付营业后,经审计实际总投资为51 514万元。其中: (1)建筑安装工程费27 000万元;

某宾馆工程竣工交付营业后,经审计实际总投资为51 514万元。其中: (1)建筑安装工程费27 000万元; (2)家具、用具购置费(均为使用期限1年以内,单位价值在20 00元以下)5 650万元; (3)土地使用权出让金3 200万元; (4)建设单位管理费2 710万元; (5)投资方向调节税5 784万元; (6)流动资金7 170万元。 【问 题】 请按资产性质分别计算其中固定资产、流动资产、无形资产各多少?

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第9题
某幢大厦总建筑面积为5000㎡,房地总价值为3000万元,其中土地价值为1200万元。某人拥有该大厦的某部分,其建筑面积为200㎡,房地价值为150万元,按土地价值分摊该人占有的土地份额为6.5%
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第10题
8月5日,某房地产开发公司以90万元获得某块土地使用权,即于8月13日将该土地使用权以110万元的价格转让出去,
转让时缴纳的营业税、城市维护建设税和教育费附加共6.05万元。根据所给资料,回答下列问题:

(1)该房地产开发公司转让其土地使用权的增值额为多少万元?

(2)应缴纳的土地增值税为多少万元?

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