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更多“只要土地管理机构能书面证明有合法的土地使用权，也有建设工程符…”相关的问题
第1题
划拨建设用地使用权可以转让、出租、抵押的条件有()。
划拨建设用地使用权可以转让、出租、抵押的条件有（)。
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A.土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人
B.土地使用者为政府部门
C.领有集体土地使用证
D.具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明
E.领有国有土地使用证
第3题
业主可以是个人、集体、国家，在实际操作中，具备业主身份的情况有()。
A.土地所有权证持有人
B.土地使用权证持有人
C.房屋权属证书和房屋登记簿记载的房屋所有权人
D.物业的合法买受人尚未办理产权登记，但已实际占有的使用人
E.法律、法规规定的其他房屋所有权人
第4题
有关土地使用权的会计处理，不正确的有( )。
A.土地使用权用于自行开发建造自用项目等地上建筑物时，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本
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B.企业通过出让或转让方式取得的用于出租的土地使用权应确认为投资性房地产
C.企业改变土地使用权的用途，停止自用将其用于赚取租金或资本增值时，若投资性房地产是按照成本模式进行后续计量，应将其账面价值转为投资性房地产
D.对企业持有以备出租的空置建筑物或在建建筑物，只要董事会或类似机构作出正式书面决议，明确表明将其用于出租且持有意图短期内不再发生变化的，即使尚未签订租赁协议，也可视为投资性房地产
第5题
对没有权属来源材料的集体建设用地，应当查明土地历史使用情况和现状，由所在村（社区）出具证明，并公告（）工作日无异议，所在镇（街、区）初审后报市政府审定，属于合法使用的，予以确权登记。
A.15
B.30
C.45
D.60
第7题
某外资房地产开发企业2009年转让一幢新建办公楼取得收入9800万元，已知该单位为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1000万元，投入的房地产建造成本3000万元，其利息支出不能取得金融机构合法证明，其转让办公楼相关的税金已经全部付清，已知该企业所在地政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为10%。该单位的转让行为应缴纳土地增值税（）万元。
A.1600
B.1327.5
C.1710
第8题
里程碑、主项计划编制错误的事（）
A.新项目：土地获取前15天内完成编制
B.旧项目新批次：开工前15天内完成
C.取得合法合规开工凭证后方能开工
D.竣工验收及备案不晚于交楼联合验收前3个月
第9题
某房地产开发公司开发一住宅项目，取得该土地使用权所支付的金额3000万元，房地产开发成本4000万元，利息支出500万元（能提供金融机构贷款证明)，所在省人民政府规定，能提供金融机构贷款证明的，其他房地产开发费用扣除比例为4%。该公司计算土地增值税时允许扣除开发费用为（)万元。
A.780.00
B. 700.00
C. 850.00
D. 500.00
第10题
关于知情同意书，下列描述（）不正确
A.紧急情况下，若无法取得受试者本人及其合法代表人的知情同意书，经研究者判断，可事先不经过伦理委员会讨论，直接使受试者进入试验。但研究者需书面记录整个事情的原委
B.18岁以下的儿童只需要其法定监护人签署知情同意书，即可进入试验
C.有涉及试验药物的重要新资料时，需更新知情同意书，并请所有参加试验的受试者重新签署知情同意书
D.无行为能力的受试者，只要自愿并签署了知情同意书，即可进入试验
