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[单选题]

以下哪笔个人住房贷款首付款可执行低于3成()

A.借款人征信一级无逾期记录,评分D类,为个体工商户

B.借款人征信三级,评分B类,前月名下小额消费贷款逾期35天

C.借款人征信三级,评分C类,上月出现两个信用卡账户逾期记录

D.借款人征信四级,近半年本人AUM(剔除已质押资产)月日均达50万元

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D、借款人征信四级,近半年本人AUM(剔除已质押资产)月日均达50万元

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第1题
关于首付款资金,以下说法错误的是()
A.接受借款人配偶、父母、配偶父母、子女代付首付款,非上述亲属代付首付款的金额不得超过5万元B.若首付款为其配偶支付,则视为代付C.对于客户提供的流水中突然出现的用于首付款的资金,超过首付款金额30%或100万元的应由客户经理调查确认资金来源D.对借款人在个人住房贷款审批前3个月内有新增个人消费贷款,若贷款发放金额与本笔住房贷款首付款金额相近的,且申请资料中明显显示贷款资金用于首付款,不予准入
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第2题
个人一手住房贷款业务,一般要求借款人及配偶本笔住房贷款月还款额与月收入之比应在50%(含)以下。()
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第3题
拥有一套住房且相应购房贷款未结清的客户,再次申请商业性个人住房贷款购买住房的,最低首付款比例为()。

A.20.0%

B.30.0%

C.40.0%

D.50.0%

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第4题
对个人住房贷款客户通过POS机刷卡交纳首付款的,可将POS机刷卡单或者开发商入账明细(表)作为
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第5题
借款申请人购买一手房,向我行申请个人住房贷款,提交的首付款证明材料为售房单位出具的发票或收据,或者银行转账、进账凭据()
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第6题
以下哪几项是个人个税专项附加扣除项()

A.子女教育

B.赡养老人

C.继续教育

D.医保医疗

E.住房租金

F.首套住房贷款利息

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第7题
中国人民银行从2005年3月17日起调整商业银行自营性个人住房贷款政策:一是将现行的住房贷款优惠利率恢复到同期贷款利率水平,二是对房地产价格上涨过快的城市,个人贷款最低首付款比例由现行的20%提高到30%。这说明

A.政府可以运用经济手段对房地产市场进行宏观调节

B.中央银行具有依法制定和实施货币政策的职能

C.政府可以直接配置资源,降低金融风险

D.发放贷款是商业银行的惟一业务

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第8题
有共同借款人的个人住房贷款在定价基准转换业务办理时,所有共同借款人必须意见一致时,该笔贷款才能办理成功。()
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第9题
个人住房贷款()情况,须实行双人调查。
个人住房贷款()情况,须实行双人调查。

A.向借款人及其配偶发放的住房贷款金额超过规定标准(由一级分行明确)的个人住房贷款

B.向借款人及其配偶发放的住房贷款笔数超过规定标准(由一级分行明确)的个人住房贷款

C.符合总行或一级分行规定的其他情况的住房贷款

D.符合人民银行或银监会规定的其他情况的住房贷款

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第10题
下列个人贷款描述属于错误的()。
A.个人住房贷款执行的贷款利率有浮动利率、固定利率及混合利率

B.个人商业用房可执行的贷款利率有浮动利率、固定利率

C.个人贷款如执行浮动利率的,在贷款期间如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整,自基准利率调整后的次年1月1日起按调整后相应期限档次的基准利率及约定的借款利率浮动幅度确定新的借款执行年利率

D.各行按照总行统一公布的利率固定利率区间执行,不得自行对外公布新的利率区间

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第11题
关于二手房按揭贷款下列说法错误的是()。

A.借款人、配偶及其他共借人的收入与支出合并计算。人均月收入在1万元以下,原则上本笔住房贷款月还款额与月收入之比不高于50%(含)

B.借款人、配偶及其他共借人的收入与支出合并计算。人均月收入在1万元以下,原则上本笔住房贷款月还款额与月收入之比不高于50%(含)

C.借款人、配偶及其他共借人人均月收入在1万元以上可不受收入负债比限制,且月供可以超过月收入

D.(流动资产+房产价值)≥贷款本金的可不受收入负债比限制,且月供可以超过月收入

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