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[多选题]
企业资产重组与改制过程中,对土地权属的处置方式一般有（)。
A.出让方式
B.保留划拨方式
C.直接投资入股方式
D.剥离方式
E.租赁方式
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A.企业改制从经济实质来看属于企业的重新开始，与非同一控制下企业合并具有很大的相似性
B.企业改制过程中的资产、负债采用公允价值计量模式，实际上与非同一控制下企业合并的会计处理是相似的
C.改制企业的控股股东在确认对股份有限公司的长期股权投资时，将投出资产的公允价值及相关费用之和作为初始的投资成本
D.以上均对
A.非公司制的商贸企业整体改制为有限责任公司，对改制前的企业将房地产转移、变更到改制后的企业，暂不征土地增值税
B.在改制重组时甲公司将房地产投资入股到被投资的乙房地产开发企业，暂不征土地增值税
C.A房地产开发企业分设为BC两个企业，且与A房地产开发企业投资主体相同，A房地产开发企业将房地产转移到BC企业，暂不征土地增值税
D.从事软件开发的M、N两个企业合并为K企业，且M、N企业投资主体存续，M企业将房地产转移到K企业，暂不征土地增值税
E.从事服装生产的有限责任公司整体改制为股份有限公司，对改制前的企业将房地产转移、变更到改制后的企业，暂不征土地增值税
A.居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换，对新换房屋免征契税
B.以招拍挂方式出让国有土地使用权的，契税纳税人为最终与土地管理部门签订出让合同的土地使用权承受人
C.企业承受土地使用权用于房地产开发，并在该土地上代政府建设保障性住房的，计税价格为取得全部土地使用权的成交价格
D.合伙企业的合伙人将其名下的房屋、土地权属转移至合伙企业名下，减半征收契税
E.对售后回租合同期满，承租人回购原房屋、土地权属的，免征契税
A.已缴纳印花税的凭证抄本作为正本使用的，应另行贴花
B.经县级以上人民政府及企业主管部门批准改制的企业因改制签订的产权转移书据，要照章缴纳印花税
C.对改造安置住房经营管理单位、开发商与改造安置住房相关的印花税以及购买安置住房的个人涉及的印花税予以免征
D.对与高校学生签订的高校学生公寓租赁合同，免征印花税
A.契税
B.印花税
C.土地增值税
D.城市维护建设税
E.房产税
