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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

买方张海购买位于南城金升国际的住房一套，在中介公司签署的合同成交价为80万元，银行指定评估公司的评估结果为89万元，买卖双方协议网签价为80万元，地税系统评估价格为75万元，请问买方应按下列哪个价格核缴税费（）

A.80万元

B.89万元

C.75万元

D.由买方随意定价

答案

A、80万元

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更多“买方张海购买位于南城金升国际的住房一套，在中介公司签署的合同…”相关的问题

第1题

（）买方王丽,已婚,45周岁,通过我司购买了一套位于青羊区的住房,产权登记在其8周岁女儿张佳名下,经纪服务合同中约定王丽为代理人,首付款办理房管局资金监管,那么王丽或者张佳都可以做付款人

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第2题

买方胡飞和配偶张茂薇在德佑购买了一套二手房，面积90㎡，网签价90万，计税价99万，胡飞名下已有一套婚前购买的位于洛龙区的房屋，请问在平台购买的这套房屋需要缴纳的契税是多少（）

A.9000

B.18000

C.9900

D.19800

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第3题

客户张鹏，在龙泉驿区有一套商业贷款购买的三居室贷款已结清，在内江有一套全款购买的两居室，除此之外家庭名下无其他住房和贷款记录，现欲通过我司商业贷款购买一套位于郫都区的三居室，最多可以贷款（）成

A.4

B.6

C.7

D.拒贷

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第4题

客户张明以商业贷款购买一套位于九龙坡区保利花半里的住房，在办理评估手续时，需要递交的评估资料有哪些下列说法正确的是（）

A.评估照片

B.不动产权证复印件

C.评估委托函

D.张明身份证复印件

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第5题

客户张一民，已婚，南京户籍，无子女，夫妻双方均缴纳市属公积金。二人于2016年通过公积金贷款购买了一套位于栖霞区的房产，建筑面积110平方米，是其家庭名下唯一住房，现贷款已结清且房产尚未出售，那么张一民还能再次使用公积金贷款购买房产（）

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第6题

张强通过经纪人何成以商业按揭贷款的方式购买一套位于桥西区枫谷的住宅，张强的收入证明不足以覆盖月供两倍，那么何成建议的应对方式，正确的有（）

A.可让张强开具兼职收入证明

B.让张强55岁的父母作为担保人

C.让张强的哥哥张亚光作为担保人

D.将张强的奖金、补助、住房公积金等全部计算收入

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第7题

（）客户任盈（已婚无子女）购买位于大渡口区联排别墅一套（建筑面积280㎡）,任盈为首次购房,配偶张龙名下在贵阳有一套住房,重庆有一套公寓,若本次购房约定税费按要求各自承担,则任盈本次需缴纳的税费下列说法正确的是

A.任盈本次购买联排别墅需要缴纳核税价格*1.5%的契税

B.任盈本次购买联排别墅需要缴纳核税价格*3%的契税

C.任盈本次购买联排别墅需要缴纳550元的转移登记费

D.任盈本次购买联排别墅需要缴纳核税价格*1%的个人所得税

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第8题

（1）卢毅，未婚，名下仅有一套位于宁波市海曙区海昌欣城小区的住宅，建筑面积78㎡，产权证登记日期2008年6月1日，此房建筑年代为2006年，原购房价格为110万元整。（2）陈倩，配偶张明，陈倩名下有一套贷款购买的位于江北区的住宅，目前贷款已结清，二人育有一子张波，现年7岁。（3）陈倩通过平台内一家门店购买卢毅名下的住宅，产权登记陈倩和张波名下，本次交易成交价/网签价180万元，税务计税价格140万元。若在过户以前陈倩不慎遗失不动产权证，则陈倩要遗失补证，需（）个工作日，其中（）个工作日为公示日()。

A.10；5

B.15；10

C.17；15

D.30；15

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第9题

夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的（）扣除

A.100%

B.50%

C.80%

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第10题

张某2019年1月取得以下几笔收入：(1)将位于市中心自有两间120平方米的门面房，出租给陈某经营服装。协议规定，租用期一年，年租金96000元，本月取得租金收入8000元。另外，本月支付该出租房发生的修缮费用500元，取得普通发票，本月允许扣除的税费合计1496元均已缴纳，并取得税票。(2)购买体育彩票中奖取得奖金100000元，将40000元通过民政部门捐赠给灾区。(3)张某在自己本单位取得1月工资收入8800元(现金)。(4)接受朋友无偿赠送的住房一套，赠与合同上注明该住房的公允价值为280000元。在办理产权转移过程中，支付相关过户费，印花税，契税共10000元。(5)购买的国债的利息收入为1130元。张某出租门面房所得收入本月应缴纳个人所得税()元。

A.1500

B.1280

C.960.64

D.1040.64

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第11题

买方莫珍，未婚，2009年曾使用公积金贷款购买一套住房，已出售，现名下无房，欲再次使用公积金贷款，其利率可以按照首套执行（）

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