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[单选题]

由于房地产交易的复杂性,以及房地产市场的动荡,合同签置后一方毁约的现象经常发生,这是房地产交易中一项巨大的风险。而房地产经纪机构如能提供服务,则可有效降低这一风险发生的概率()。

A.质量保证

B.履约保证

C.高氯离子瑕疵保障

D.漏水保固

E.客户资金代收代付风险

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第1题
由于房地产具有独一无二、不可移动、价值量大等不同于一般商品的特性,因此房地产买卖市场主要具备以下哪些特点?()

A、垄断竞争性

B、区域特性

C、市场周期性

D、交易相对频繁

E、易于形成泡沫

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第2题
市场比较法特别适用于评估那些既无收益又很少发生交易的房地产的价值,如学校、图书馆、体育场馆
、医院、政府办公楼、军队营房、公园等公用、公益房地产,以及化工厂、钢铁厂、发电厂、油田、码头、机场等有独特设计或只针对个别用户的特殊需要而开发建设的房地产。()

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第3题
房地产市场具有一系列区别于一般商品市场的特性,包括()等。

A.垄断性

B.外部性

C.不对称性

D.复杂性

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第4题
房地产的市场交易价格是房地产在市场交易中()的价格。

A.谈判约定

B.买方预测

C.实际成交

D.卖方要约

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第5题
下列房地产交易活动,属于房地产三级市场的是()。

A.土地使用权的出让B土地使用权的转让

B.新建商品房租售市场

C.存量房地产交易市场

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第6题
市场法需要具备的条件是在估价时点的近期有较多的类似房地产的交易。如果在房地产市场发育不够或者房地产交易较少发生的地区,难以采用市场法估价。()
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第7题
如何统计房地产市场的交易规模?
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第8题
由于房地产的自然特性决定了房地产市场是一个()市场。

A.地区性

B.季节性

C.全球性

D.全国性

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第9题
房地产的特性决定着房地产价格的特征.()以及房地产价格评估的特殊规律性。

A.市场的特征

B.盈利的特征

C.价值的特征

D.功能的特征

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第10题
按照交易时房地产的开发状态分类,房地产市场分为()。

A.现房市场和期房市场

B.现房市场和存量房市场

C.期房市场和存量房市场

D.期房市场和居住房地产市场

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第11题
由于房地产的()的差异,市场供给具有异质性。

A.位置

B.环境

C.数量

D.档次

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