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第3题
抵贷物折价或者拍卖、变卖该抵押物的价款低于抵押权设定时约定价值的，应当()。
A.按照抵押物实现的价值进行清偿，缺乏局部由债务人清偿
B.按照抵押物实现的价值进行清偿，缺乏局部由债权人核销
C.按债务数额进行清偿
D.按债权数额进行清偿
第5题
抵押期间抵押人转让已经办理登记的抵押物，经抵押权人同意后，则（）
A.转让行为无效
B.转让所得价款应当由抵押权人所有
C.转让所得价款可以向第三人提存
D.转让所得价款只能提前清偿债务
第6题
同一动产上存在两个或两个以上抵押权，且均未办理抵押登记的，关于各抵押权人对拍卖、变卖抵押物所得价款受偿顺序正确的说法是（）
A.按照债权比例受偿
B.按照抵押合同生效时间，先生效的优先于后生效的受偿
C.抵押权均未生效，抵押权人不能主张拍卖、变卖抵押物以优先受偿
D.由各抵押权人协商约定
第7题
全镇集中归档环节需对登记证书、担保合同及额度合同抬头及抵押物信息进行审核；购车合同、提放函由分布档案敢在权证放款资料追踪环节参照系统逐笔进行审核；保单须在凭证集中审核环节由凭证审核人员完成审核（）
第8题
()自然人或者法人应当认定为业主。
A.依法登记取得建筑物专有部分所有权的
B.因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府征收决定取得建筑物专有部分所有权的
C.因合法建造、拆除房屋等事实行为取得建筑物专有部分所有权的
D.基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理房屋所有权登记的自然人或者法人，可以认定为业主
E.因抵押人以合法的房地产作为抵押物向抵押权人提供债务履行担保，抵押权人可认定为业主
第9题
甲向乙借款50万元，约定以甲的A幢房屋抵押给乙.双方为此签订了抵押合同，但在抵39000押登记时，登记为以甲的B幢房屋抵押给乙。后甲未能按约还款，乙欲行使抵押权。根据《物权法》的规定。下列关于乙行使抵押权的表述中，正确的是（）
A.乙只能对甲的A幢房屋行使抵押权
B.乙只能对甲的B幢房屋行使抵押权
C.乙可选择对甲的A植房屋或者B幢房屋行便抵押权
D.乙不能行使抵押权，因为登记机关记载的抵押物与抵押合同约定的抵押物不一致, 抵押无效
