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[单选题]

客户胡军通过贝壳购买一套位于浐灞区御锦城小区的住宅,胡军使用按揭贷款,带看时胡军咨询经纪人小张关于贷款购房基本流程的问题,以下小张的说法错误的是哪一项()

A.报件3个工作日后面签,面签1个工作日后评估

B.面签备件齐全后,7-10个工作日内批贷

C.批贷10个工作日后过户

D.过完户5-10个工作日报抵押,银行取得他项权利证书后5-10个工作日内放款

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C、批贷10个工作日后过户

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第1题
客户刘杰贷款购买了一套位于浐灞的普通住宅,贷款期限25年,首月还款7500元,之后还款额逐月递减。他选择的这种贷款方式是等额本息()
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第2题
张三已婚,现通过百年行水岸东方店购买一套御锦城的房子,签属居间合同时配偶需要出面吗()
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第3题
客户李梅梅,未婚,外企白领,2016年5月在浐灞自购入一套新商业住房,但是10月份才完成网签,现在李梅梅因在上海找到更好的发展机会,打算卖掉西安的房产转战上海,她去咨询经纪人小李时,小李说法正确的是()

A.浐灞属于限售区域,购入不足3年,还无法出售

B.浐灞属于限售区域,购入已足够3年,可以出售

C.查看房产购入时间应以签署商品房买卖合同时间为准

D.查看房产购入时间应以商品房买卖合同网签备案时间为准

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第4题
客户金正焕(韩国人)欲通过临桂德佑经纪人王美娟购买一套位于御林湾的住房,需要去国家安全局备案开具证明()
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第5题
张先生欲出售名下位于卓锦城的住房一套,此房已满5年。一个月前张先生与其老婆购买了一套新房,目前已备案,家庭名下再无其他住宅。现客户康旭欲购买卓锦城的这套住宅,请问此次交易,会产生什么税()

A.契税

B.增值税

C.个税

D.土地增值税

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第6题
客户刘萍欲通过省公积金贷款的方式购买一套成华区的住房,请问可以选择的银行有()

A.建设银行锦城支行

B.农业银行青羊支行

C.中信人南支行

D.工商银行金牛支行

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第7题
关于项目配套描述正确的有哪些()

A.拥有两条地铁线路,为10号线和14号线

B.小区自带商业配套

C.三河五公园环绕,位于灞河、浐河、渭河三角洲湿地地带

D.以上描述均有

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第8题
项目核心卖点()

A.位于曲江东、浐灞南、幸福林带核心板块,三区交汇高地,集萃优越资源

B.双地铁物业,8号线地铁上盖

C.打造面积约35-45㎡,层高5.4米锋尚LOFT

D.周边四大产业园区,名企荟萃,投资有保障

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第9题
客户张鹏,在龙泉驿区有一套商业贷款购买的三居室贷款已结清,在内江有一套全款购买的两居室,除此之外家庭名下无其他住房和贷款记录,现欲通过我司商业贷款购买一套位于郫都区的三居室,最多可以贷款()成

A.4

B.6

C.7

D.拒贷

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第10题
客户张伟,32岁,未婚,职业为中学英语教师,欲通过商业贷款购买一套位于经开区的住宅,由于收入证明不足,经纪人小陈给出了几种建议,其中正确的是哪些()

A.增加共同借款人

B.降低贷款额

C.开两份收入证明

D.把月收入改一下

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第11题
客户小何因无购房资质,想通过“全款公证”的方式,购买贝壳平台内一套简装三房,平台经纪人可以协助客户黄海操作全款公证业务()
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