“出租人应按合同规定的时间和标准,将出租的财产交付承租人使用”属于出租人的()。
A.土地使用权出租后,出租人必须继续履行土地使用权出让合同的义务
B.妨害除去义务
C.交付土地及地上建筑物、其他附着物及保障义务
D.要求保障正常、有效使用租赁标的物的权利
A.划拨土地使用权出租的,不用补办出让手续
B.土地使用权出租,出租人必须办理登记
C.土地使用权出租,其地上建筑物及其附属物一并出租
D.土地使用权出租,出租人可以不办理登记
E.土地使用权出租后,出租人可以不对租赁标的进行必要的维护
出租建设用地的用途必须符合()规定的用途。
A.国家土地管理部门
B.建设用地使用权出让合同
C.规划主管部门
D.建设用地使用权出租合同
A.土地使用权出让最高年限由国务院规定
B.土地使用权出让应签订书面出让合同
C.土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订
D.土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当最迟于届满前6个月申请续期
不是由政府决定的土地价格是()
A.基准地价
B.标定地价
C.土地使用权出让底价
D.转让价格
A.以竞价方式出让的,其契税计税依据价格,一般应确定为竞价的成交价格
B.土地使用权出售、房屋买卖,其计税依据为成交价格
C.土地使用权交换、房屋交换,其计税依据为成交价格
D.土地使用权赠与、房屋赠与,其计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定
E.以协议方式出让的.其契税计税依据为成交价格
A.转让方
B.受让方
C.转让方和受让方共同
D.转让方或受让方