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[多选题]
固定资产投资方案评价的贴现法有（）
A.净现值法
B.回收期法
C.内含报酬率法
D.现值指数法
E.年平均投资报酬率法
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对于票据和短期证券投资都可以使用的评估方法为（）
A.贴现法
B.市场法
C.收益法
D.本金加利息法
A.明确计划的前提条件
B.估量机会，确立目标
C.拟订派生计划，并通过预算使计划数字化
D.提出备选方案，经过比较分析，确定最佳方案
下列关于房地产投资项目方案比选的说法，正确的是()。
A．房地产投资项目方案比选是房地产经济评价的重要组成部分，反映了经济评价的初始动机
B．房地产投资项目的比选有两个层面：一是项目间的比选；二是同一项目的投资方案比选
C．在对房地产投资项目方案比选前，应当弄清各投资方案的评价方法
D．房地产投资项目比选问题，如无特殊说明，则只包含同一项目的投资方案比选问题
A.投资回收以后方案的收益
B.增量投资带来的经营成本的节约
C.经营成本的节约或增量净收益来补偿增量投资的年限
D.方案使用年限终了时的残值
E.方案在使用过程中更新和追加的投资及其效果
A.固定资产投资节能评估和审查
B.清洁生产
C.能源审计
D.能效对标
评价计算期相同的互斥方案经济效果时，可采用的静态评价指标是()。
A．增量投资收益率和增量内部收益率
B．增量投资回收期和内部收益率
C．年折算费用和综合总费用
D．年平均使用成本和年净收益
