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第2题
以下关于房地产企业进行土地增值税清算相关问题的处理中，正确的有（）
A.土地增值税清算时，未开具发票或未全额开具发票的，以税务机关核定的金额确认收入
B.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，计入“取得土地使用权支付的金额”中扣除
C.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除
D.纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金
E.货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费
第3题
申请房地产开发贷款的企业需满足的条件有()。
A.有企业法人营业执照
B.企业信用记录良好
C.在银行开立账户且保持正常业务往来
D.项目预期净现金流量不足
E.已取得贷款项目批准立项文件
第4题
以城市房地产或乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，办理抵押登记的部门为()。
A.县级以上地方人民政府的土地管理部门
B.县级以上地方人民政府的房地产行政主管部门
C.县级以上地方人民政府的城市规划行政主管部门
D.县级以上地方人民政府规定的部门
第7题
房地产开发企业中的增值税一般纳税人，销售其开发的房地产项目采用一般计税方法的，其销售额应以取得的全部价款和价外费用,扣除按规定支付的土地价款后的余额为销售额。以下属于可以扣除的土地价款有()。
A.向政府部门支付的征地
B.向政府部门支付的拆迁补偿
C.向建筑企业支付的土地前期开发
D.向其他单位或个人支付的拆迁补偿
第8题
甲公司系一房地产开发企业，甲公司与临海市土地局签订土地使用权出让合同，约定甲公司以出让方式取得该市郊区的一幅土地用于修建住宅楼如甲公司将土地使用权转让给乙公司，乙公司决定将该土地用于修建高尔夫球场，乙公司需要采取哪些措施才可以改变该土地用途（）①必须取得临海市土地局的同意②必须取得该市规划行政主管部门的同意③必须签订土地使用权出让合同变更协议或重新签订土地使用权出让合同④必须相应调整土地使用权出让
A.①②③④
B.①②③
C.①③④
D.②③④
第9题
钻遇含()地层后，起钻时应使用钻杆刮泥器，将湿钻杆堆放在甲板上，必要时工作人员应配戴防毒面具。
钻遇含（)地层后，起钻时应使用钻杆刮泥器，将湿钻杆堆放在甲板上，必要时工作人员应配戴防毒面具。
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第10题
在法院宣告甲企业破产后，甲企业的下列哪些财产可以列入破产财产的范围：()
A.甲企业在破产宣告前受让一处土地使用权，已经办理了登记手续，但是该处土地尚未交付给甲企业
B.该企业一栋在建的办公楼
C.根据融资租赁合同出租给乙企业的设备
D.已经设定抵押担保的一栋厂房，该厂房因火灾取得的保险金
