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[多选题]
下列有关房地产企业支出中，属于销售费用的是（)。
A.咨询费
B.专设销售机构经费
C.开发产品销售前的改装修复费费用
D.业务招待费
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C.坏账损失的核算由直接转销法改为备抵法
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下列有关房地产的税种中，属于中央和地方共享的税种是()。[2007年真题]
A．城镇土地使用税
B．土地增值税
C．房产税
D．印花税
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C.已出租的房屋建筑物
D.持有并准备增值后转让的土地使用权
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