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[多选题]

按现行政策按揭贷款银行面签时如客户为首次购房,已婚客户需携带以下材料原件()

A.购房人及配偶的身份证件

B.未成年子女的身份证件

C.结婚证

D.户口本

E.银行流水

F.收入证明

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ACDEF

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第1题
按现行政策按揭贷款银行面签时如客户为首次购房,已婚客户需携带以下材料原件()

A.购房人及配偶的身份证件

B.未成年子女的身份证件

C.结婚证

D.户口本

E.外地人还需提供一年以上社保或纳税证明

F.收入证明

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第2题
客户钱小佳,欲采用按揭贷款的方式购买住宅,下列情形中,将可能导致钱小佳被银行拒贷的是()

A.在面签时提供虚假贷款材料

B.近两年累计有10次房贷逾期记录

C.交易房屋的评估价低于成交价

D.面签时身份证明只能提供临时身份证

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第3题
签订按揭合同时注意事项有()

A.面签时,需产权人和配偶本人到现场面签(未成年人除外),如有非产权人做共同还款人或按揭担保人的,也需到现场面签

B.如遇多家银行同时合作需公司指定阶段性签约银行,《签约流程表》表上的按揭银行须由销支人员签字确定

C.如遇银行多家银行同时合作需公司指定阶段性签约银行,签约/合同专员须收到有置业顾问、银行及销支三方签字的《签约流程表》方可进行买卖合同网签

D.对提交按揭资料滞后或不齐的情况,销售人员应要求客户在签订《商品房买卖合同》后的5日内提交全部按揭所差资料并于当天出具《承诺书》;若再逾期的,严格按《商品房买卖合同补充协议》约定追究客户违约责任

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第4题
客户周杨通过链家购买一套位于高新区海信慧园的住宅,面积102平方米,成交价240万元,首付120万元,周杨为济南市户口,未婚,名下无房无贷。海信慧园最低过税价为10000/平,房主原购买价为100万,如客户采用组合贷款,到银行办理面签时需要携带的资料不包括哪一项()

A.身份证、户口本

B.单身证明

C.购房合同

D.收入证明

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第5题
客户经理可通过哪几种方式发起预审批,客户在线授权查询征信,后续面签贷款资料时签署纸质版征信授权书()

A.云按揭

B.招贷APP

C.PAD

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第6题
个人住房按揭贷款案场面签,零售信贷面签时两名面签作业人员不可同时为客户经理()
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第7题
丽丽购买一套二手房,需要向银行申请按揭贷款那么关于二手房商业按揭贷款流程说法正确的是()

A.批贷-抵押-放款-面签

B.面签-放款-抵押-批贷

C.解押-面签-放款-批贷

D.面签-批贷-抵押-放款

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第8题
业主张成,17岁,出售位于渝中区嘉华鑫城一处物业,建筑面积145平米,在银行办理面签时签约专员告知以下说法正确的是()

A.张成需要带身份证,户口本,房产证原件前来

B.买方要求在农行申请贷款,签约专员告知最多可申请6成

C.需要张成父母带身份证,户口本,结婚证,产权证到场

D.买方按揭可以选择浦发,邮政

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第9题
客户100万元成交的房子,借款人为家庭首次购买住房,需要首付多少?个人住房按揭贷款的还款方式,可分为按期付息、到期还本和等额归还两种。如果借款人为刚参加工作不久的年轻人来说,作为银行,建议客户选择哪种还款方式,为什么?
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第10题
按揭贷款面签照片中,手举合同照片在审批过程中不要在系统中提交,单独打印在合同送审时放入档案中即可()
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第11题
客户在办理银行面签时,如本人不能到场,可以委托其父母代为办理,这个说法是正确的()
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