首页 > 自考

题目内容（请给出正确答案）

[判断题]

喻雯名下的房屋拆迁赔偿了120万,现她通过我司购买了一套位于锦江区的一套面积为95㎡的房屋,网签价格为100万,实际核税价为110万,那么她可以申请契税抵扣,且正好抵扣完之后剩下的20万还可留作下次购房进行抵扣（）

答案

是

如果结果不匹配，请联系老师获取答案

您可能会需要：

重置密码查看订单联系客服

安装优题宝APP，拍照搜题省时又省心！

更多“喻雯名下的房屋拆迁赔偿了120万,现她通过我司购买了一套位于…”相关的问题

第1题

喻雯通过我司购买了一套位于时代锦江区时代豪庭的房屋,在递件前,她对经纪人小李说可以到场办理递件手续,但是无法到场取证,经纪人小李让喻雯到时候发条短信委托经纪人小李帮忙取证到他手机上,帮她领取（）

点击查看答案

第2题

客户被拆迁时选择货币安置,现手里有本人名下《石家庄市房屋征收货币安置备案表》,过户时可以抵扣契税（）

点击查看答案

第3题

客户陈军名下一套房屋，拆迁获赔60万元，现陈军欲在锦江区购买一套90万元的房屋，核税评估总价为50万元，在过户缴纳税费时，本次房屋契税可以全部抵扣（）

点击查看答案

第4题

张某，北京籍，未婚，2008年家庭名下唯一一套位于石景山区西黄村的平房被拆迁，拆迁补偿款421万元，2009年，客户张某购买了一套位于丰台区芳群园小区建筑面积142㎡的住宅，网签价105万元（高于过户指导价），该房屋于2019年6月售出并完成过户，现张某购买业主范某名下位于西城区建功北里四区满五年非唯一的二类经济适用房，建筑面积140㎡，网签价455万元（高于过户指导价），本次交易所应缴纳的契税是（）

A.20850元

B.41700元

C.68250元

D.136500元

点击查看答案

第5题

房屋产权人已去世，现在要出租她名下这套房子，以下说法正确的有哪些（）

A.办理继承公证手续后，由公证确认的产权人持新房屋所有权证或不动产权证和公证书出租该房屋

B.全部继承人共同作为出租方签署合同，不能到场的需要提供授权委托书

C.签约时，房屋出租人处填写已经去世业主的名字

D.第一顺位继承人包括父母、配偶、子女、祖父母

点击查看答案

第6题

客户龙宇，女男，未婚， 27周岁，名下无房，在四川省公积金中心连续缴纳了三年的公积金，现打算通过市（纯）公积金购买一套房屋，房屋建成年代是2009年，请问他最长可以贷款多少年（）

A.22年

B.30年

C.32年

D.21年

点击查看答案

第7题

客户袁芳未婚，名下无房产，现欲购买一套位于市南区，建筑面积为80平方米的商品房，假设业主购买价是100万，网签价160万，地税指导价是80万。本次缴税基数是（）

A.100万

B.160万

C.80万

D.120万

点击查看答案

第8题

业主海川，36周岁，已婚，通过我司出售了其名下一套中海名城的房屋，该房建成年代是2002年，客户周放，27周岁，未婚，已经在半岛城邦全款购买了一套房屋，现在用市（纯）公积金贷款购买海川名下的这套房屋，最多只能贷7成（）

点击查看答案

第9题

小白和小黑是夫妻，现要出售位于二人名下的房屋，小白在签约当天有事未能到场，经纪人在签约前通过公证云和小白核实其确实授权小明签约，但没有书面的授权委托书，小黑手写《代理人关于代理权的承诺书》承诺在3日内提供授权委托书。随后，小黑和客户签署了房屋买卖合同（）

点击查看答案

第10题

业主许勤出售一套位于南岸区康德国会上的房屋，该房屋是许勤2015年继承其配偶周刚的遗产所得，建筑面积100.52平米，原契税发票价格为80万。许勤还有一套位于重庆涪陵的拆迁还建房。客户文冰（未婚，外地三无人员）全款首次购买该房。2018年12月办理过户手续，成交价120万，核税价120万，则下列说法错误的是（）

A.许勤本次交易需要缴纳的个税为12000元

B.许勤本次交易需要缴纳的个税为80000元

C.文冰本次交易需要缴纳的契税为18000元

D.2019年起，文冰每年需要交纳的房产税为6000元

点击查看答案

第11题

一名男子因为房屋拆迁赔偿不合理，多次反映得不到解决爬上海珠桥，导致塞车1个多小时。耗费的社会成本超过百万元。男子的维权方式出现了问题，我们应该懂得（）①行使权利有界限；②公民在行使自由和权利的时候,不得损害国家的、社会的、集体的利益和其他公民合法的自由和权利；③维护权利守程序。④当公民合法权利受到损害，我们要不惜代价维护权利

A.①②③

B.①③④

C.①②④

D.②③④

点击查看答案