首页 > 考研

题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

业主杨某，家庭名下仅有一套西城区新街口南里的商品房，建筑面积78㎡，于2015年5月通过商业贷款购买，契税计税金额160万元，契税实缴金额16000元，贷款金额100万元，贷款利息15万元。现客户周某欲购买此住宅。若本次交易网签价312万元，过户指导价195万元，则应缴纳的个税是（）

A.19500元

B.31200元

C.208400元

D.304000元

答案

C、208400元

如果结果不匹配，请联系老师获取答案

您可能会需要：

重置密码查看订单联系客服

安装优题宝APP，拍照搜题省时又省心！

更多“业主杨某，家庭名下仅有一套西城区新街口南里的商品房，建筑面积…”相关的问题

第1题

张某，北京籍，未婚，2008年家庭名下唯一一套位于石景山区西黄村的平房被拆迁，拆迁补偿款421万元，2009年，客户张某购买了一套位于丰台区芳群园小区建筑面积142㎡的住宅，网签价105万元（高于过户指导价），该房屋于2019年6月售出并完成过户，现张某购买业主范某名下位于西城区建功北里四区满五年非唯一的二类经济适用房，建筑面积140㎡，网签价455万元（高于过户指导价），本次交易所应缴纳的契税是（）

A.20850元

B.41700元

C.68250元

D.136500元

点击查看答案

第2题

客户王某，欲全款购买业主许菲位于西城区危改回迁房一套，该房屋建筑面积92㎡，产权证登记日期2008年3月30日，契税票填发日期2007年12月15日，该房屋为业主张某家庭唯一住房。本次交易网签价为150万元，过户指导价为123万元，本次交易应缴纳的土地出让金是（）

A.1528.8元

B.36900元

C.45000元

D.150000元

点击查看答案

第3题

客户李佳，已婚，长春户籍，名下仅有一套位于经开区的住宅。现欲购买杨丽名下位于天茂城中央的住宅，建筑面积为 110 ㎡，地税核定价为 55 万元，产权过二，请计算李佳泽购买杨丽名下住宅时需要缴纳的契税（）

A.1.1万元

B.0.55万元

C.2.2万元

D.0.825万元

点击查看答案

第4题

客户张超，北京籍，家庭名下仅有一套经济适用房，产权证登记日期为2008年4月14号。张超还想在购买一套住宅，经纪人马小告知其无购房资质（）

点击查看答案

第5题

（）客户杨成、秦芸二人有一15周岁的儿子杨珣,三人均为江苏籍。杨成家庭名下无任何住房,现欲在沪购入一套住房,且欲将产权登记在杨珣一人名下。经纪人齐淼告知:“若要将产权登记在杨珣一人名下,必须一次性付款购入。”齐淼说法正确

点击查看答案

第6题

业主马通欲出售家庭名下位于西城区的住宅，该房在北京银行有抵押未解除。以下关于办理解除抵押登记的说法中正确的是哪几项（）

A.办理解除抵押登记需要1个工作日归档

B.办理解除抵押登记需要提供房产证原件

C.办理解除抵押登记需要提供他项权利证，原件复印件均可

D.办理解除抵押登记需要北京银行授权的代理人到场

点击查看答案

第7题

江伟，大连户籍，已婚，2018年11月1日将名下仅有一套位于宏江中央广场的住宅赠与儿子江涵。江伟家庭现无其他房产，那么他现在可以在丹东市内购买两套新建商品住房（）

点击查看答案

第8题

业主别彦梅，已婚，名下仅有一套婚后购买的位于万达华府一期的住宅，契税发票填发日期为2012年3月4日，产权证登记日期为2017年12月5日，那么别彦梅出售此套住宅时，需要缴纳个人所得税（）

点击查看答案

第9题

（）客户杨阳，已婚，2015年6月落户双流区，其配偶为南充户籍并在南充工作，家庭名下无房，杨阳所在公司的注册地为青羊区，缴纳社保所在地为高新区南区（满两年），关于购房资格，以下说法正确的是哪几项

A.杨阳可以在青羊区以双流户口购买一套房屋

B.杨阳可以在高新南区以双流户口购买一套房屋

C.杨阳可以在高新南区以社保购买一套房屋

D.杨阳可以在青羊区以社保购买一套房屋

点击查看答案

第10题

客户郑小斌，长沙人，落户长沙超过2年，现离异，下列情形郑小斌具备购房资格的是（）

A.郑小斌离婚超过2年且未再婚，名下无房

B.郑小斌离婚不满2年且未再婚，名下无房，有一个未成年小孩的抚养权，前妻名下仅有一套产权证满4年的住房

C.郑小斌离婚不满2年且未再婚，前妻名下有一套住房产权证未满4年

D.郑小斌再婚，家庭名下无房

点击查看答案

长沙壹依黑科技有限公司版权所有 ©2024

湘ICP备2024047451号营业执照

违法和不良信息举报电话：400-118-7898

举报/反馈/投诉邮箱：deng＃ujigu.com（请将＃替换成@）