题目内容
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[单选题]
收益法是将被估资产的()折算为现值，以现值作为资产评估值的一种方法。
A.实际收益
B.未来现金流量
C.未来现金净流量
D.未来预期收益
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A.用现时条件下被评估资产全新状态的重置成本，减去该项资产的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值来估算资产价值
B.通过市场调查，选择一个或几个相同或类似资产的市场价格与评估对象比较，从而评定资产重估价值的方法
C.将评估对象剩余寿命期间每年的预期收益用适当的折现率折现，累加得出评估基准日的现估值
D.依据企业破产法的相关规定，根据企业清算时其资产可变现的价值评定资产重估价值的方法
A.P/B(市净率)倍数估值法
B.DCF模型(折现现金流模型)
C.EV/EBIT(企业价值与利息，所得税前收益)倍数估值法
D.DDM模型(股利折算模型)
E.P/E(市盈率)倍数估值法
下列清算财产作价的方法中，适用于清算企业的整体财产或某些特殊资产的是（）
A．收益现值法 B．重估价值法
C．变现收入法 D．账面价值法
