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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

张先生通过厦门麦田购买了王女士的一套房产，签约前厦门麦田未核实物业欠费情况，且未留存交房保证金。物业交接时王女士电费余额还有200元，水费则欠1000元，且拒绝支付欠缴费用。则厦门麦田服务保障金额为？（）

A.800元

B.200元

C.1000元

D.0元

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第1题

父母共同出资为子女购买了一套房产，产权登记在子女名下，父母因出资而取得产权（）

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第2题

本市业主杨女士通过厦门麦田出售一套房屋，过户前3天(接到)业务员小张告知杨女士届时一定要按时过来办理过户手续。过户当天杨女士和表妹去办理，但业务员小张忘记提醒杨女士带户口本，导致材料不齐未能过户，杨女士现向厦门麦田提出过户枉跑，路费全报的补偿。关于杨女士补偿方案下列说法正确的是（）。

A.杨女士可以申请200元交通补贴

B.杨女士可以申请300元交通补贴

C.本项交通补贴仅适用于存量房买卖交易的当事人杨女士，其表妹不享受补贴

D.杨女士和其表妹都能享受交通补贴

E.杨女士向厦门麦田提出申请后，不用签订任何材料即可得到补偿

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第3题

张然于2016年5月结婚，2019年5月由其父母出资全款购买了一套小区的住宅，并登记在张然名下。那么该房产应认定为张然的个人财产（）

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第4题

甲男和乙女结婚两年后在双方父母出资的帮助下，购买了一套房产，该房产登记在甲名下，如今打算离婚。请问该如何分割这套房产。（）

A.归甲

B.归乙

C.按女多男少的比例分割

D.按照各自父母的出资份额比例分割

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第5题

甲男和乙女结婚两年后在双方父母出资帮助下，购买了一套房产，该房产登记在甲名下，如今打算离婚，请问该如何分割这套房产（）

A.归甲

B.归乙

C.按照女多男少的比例分割

D.按照各自父母的出资份额比例分割

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第6题

外地顾客因厦门麦田未核实清楚签约条件导致没有签约成功，来厦期间发生签约枉跑，造成原购车票或机票改签或退换而产生的相关费用或差价，厦门麦田给予补贴。（）

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第7题

2021年10月，居民肖某购买了一套精装修小户型商业房产，合同总价款54.4万元，其中含装修费8.4万元。已知上述金额均不含增值税，当地契税税率为3%，则肖某购买该房产应缴纳契税为（）元。

A.14600

B.15440

C.16320

D.18160

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第8题

天津居民王某2016年3月购入一套95平方米的住房，属于家庭唯一住房，买价300万元。10月又购入一套150平方米的房产，买价500万元，11月将该套房产出租给个人居住，租金每月1万元。11月份王某将某上市公司股票卖出，取得股权转让书据，所载售价为8万元，随后购买了封闭式证券基金10万元(证券(股票)交易印花税税率为1‰)。王某2016年需缴纳房产税()万元。

A.0.08

B.0

C.0.24

D.0.48

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第9题

客户蒋老师通过我司经纪人小吴购买了业主马老师的一套门面，经纪人小吴只需配合双方签订合同，不需要陪同双方过户核税流程（）

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第10题

金先生通过厦门麦田承租了假日香港广场，并支付了2000元的佣金，承租后第三天感觉房子面积太小了，金先生便和麦田经纪人提出退租需求。根据7日退租，佣金全免，以下描述正确的是（）。

A.退佣，金先生需跟房东协商一致通过厦门麦田解除租约并提供解约协议原件

B.只要承租7日内提出退租需求即可退还佣金

C.满足退佣条件后，厦门麦田退还金先生4000元

D.满足退佣条件后，厦门麦田退还金先生1000元

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第11题

客户通过麦田购买房屋，签约前厦门麦田确权该房屋未存在查封，在支付完定金后，该房屋被查封了，

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