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[多选题]
物业管理是业主选聘物业服务企业，双方按照（）约定，对房屋和配套设施设备进行维修，养护，管理
A.早期介入合同
B.装修协议
C.物业服务合同
D.物业租赁合同
答案
物业服务合同
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A.房地产开发商
B.业主
C.供应商
D.政府
A.物业管理合同
B.物业服务合同
C.物业管理公约
D.业主公约
A.维修、养护、服务
B.维修、养护、管理
C.维修、经营、管理
D.服务、经营、管理
A.《民法典》
B.《物业管理条例》
C.《城市新建住宅小区管理办法》
D.《进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》
A.业主直接进行自治经营管理
B.业主大会选聘物业服务企业
C.政府对物业管理活动的监督检查
D.居民委员会的监督与协调
A.物业管理活动的实质是业主和物业管理企业就物业管理服务为标的的一项交易进行
B.物业管理企业可以接受业主和和使用人的特别委托
C.物业服务合同是物业管理生产活动的契约基础
D.业主必须选聘物业管理企业来对物业实施管理
A.召集业主大会会议
B.代表业主选聘物业管理企业，并与之签订物业服务合同
C.监督和协助物业管理企业履行物业服务合同
D.监督业主公约的实施
E.调解业主之间及业主与物业管理企业之间的纠纷
A.新的物业服务企业
B.社区居委会
C.地方人民政府物业管理主管部门
D.业主委员会
