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[多选题]

客户外籍人David在我司购买一套住宅,于2019.12.9做了一笔500万的四方监管,客户本人不可以通过以下哪个银行入账至四方托管账户中()

A.大华银行

B.招商银行

C.光大银行

D.中国银行

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ABD

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第1题
客户小兵与业主小才在我司成交一套住宅,于2019.12.9生成定金20万的定金监管协议,业主小才有事出国,朋友小辰代为办理,小辰在定金托管协议上签字按手印,现业务申请解冻,还需提供什么材料()

A.手写委托书+代理人身份证

B.仅提供代理人身份证

C.提供银行固定模板委托书+代理人身份证

D.售房委托书+代理人身份证

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第2题
客户夏夏与业主佳佳在我司成交一套住宅,定金100万通过我司四方定金托管交接,办理定金托管时买卖双方均为本人办理,解冻条件为房屋查询。解冻前三方建委确权,业主佳佳有事无法到场,朋友华仔代为办理,并在房屋查询确认书业主方代理人处签字确认。现客户已入账,业务申请定金托管解冻,除华仔身份证还需提供什么材料()

A.任何材料不需要

B.业主手写委托书

C.银行固定模板委托书

D.我司法务出具的售房委托书

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第3题
客户李宁在我司购买一套房屋,打算以贷款的方式来购买,成交价80万,贷款50万,客户征信体现还有二笔贷款,一笔消费贷月供2000,车贷月供1000,这套房子月供3500,问客户此次收入证明必须开多少()

A.7000

B.13000

C.3500

D.6500

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第4题
客户Jack是来自加拿大的外籍学生,2012年到中国成都四川大学读书,2015年他的护照到期进行了更换。现今他计划在成都工作,打算租住一套住宅,Jack找到我司经纪人程功,那么在签合同的时候程功需要注意哪些细节()

A.Jack的身份证和护照名字应该一致

B.Jack更换前后的两本护照名字应该一致,合同上面名字也应和护照一致

C.没有什么需要注意的,和普通的一样

D.必须持有中国公民身份证才能在我司签约

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第5题
客户李成看中一套江秋小区住宅,想通过纯公积金贷款,我司经纪人彭保告知客户纯公积金贷款有哪些基本要求()

A.在沪已连续缴存住房公积金不少于6个月

B.家庭名下无正在使用公积金贷款

C.在沪的在职职工

D.公积金贷款不可使用1次

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第6题
客户红玉,24周岁,名下无房,仅有一笔助学贷款,现欲通过我司商业贷款购买一套位于青羊区的两居室,最多可以贷款()成

A.6

B.8

C.7

D.5

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第7题
申请人经营一家密室逃脱馆,欲在我司申请一笔招小财借款,以下说法错误的是()

A.申请人不可申请招小财业务,仅可申请小小财业务

B.该客户授信金额最多为25万元

C.客户需有固定场所,持续经营6个月(含)以上

D.如若申请人为法人,结算卡无需必须绑定本人卡号

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第8题
客户L先生在我司购买住宅一套,买受人未按照合同约定付款,且逾期80日,请问买受人应当向我司按日支付违约金比例为()

A.万分之二

B.万分之三

C.万分之四

D.万分之五

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第9题
我司经纪人小王促成一笔买卖单,成交价500万,约定签约当天自行交接定金10万,其余购房款全部做监管,以下关于提交的确权材料说法正确的为()

A.提交《定金监管协议》原件彩照就无需提交确权材料

B.提交权利人本人查询的北京通确权截图

C.提交买卖双方签字的《权属确认书》原件

D.提交小王查询的北京通确权截图,显示房屋有抵押

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第10题
客户想要购买柏林爱乐一住宅,成交价:500万,想要贷款300万,客户的收入证明不能开到月供的两倍,但是名下有一笔1000万的理财,那么客户是可以贷款到300万的()
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