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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

某项目建设投资1200万元，建设期贷款利息100万元，铺底流动资金90万元，铺底流动资金为全部流动资金的30%，项目正常生产年份税前利润260万元，年利息20万元，则该项目的总投资收益率为（）。

A.16.25%

B.17.50%

C.20.00%

D.20.14%

答案

B、17.50%

解析：总投资收益率=运营期内正常年份的年息税前利润/总投资=（260+20）/（1200+100+90/30%）=17.5%。

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第1题

某项目建设投资为2000万元（含建设期贷款利息50万元)，其中项目资本金1450万元，全部流动资金为500万元;运营期年平均税前利润230万元，年平均借款利息20万元。则项目的总投资收益率为（)。

A.9.2%

B.10.0%

C.11.5%

D.12.5%

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第2题

某公路建设项目，建安工程费、土地使用及拆迁补偿费与工程建设其他费用三部分费用的估算金额为100000万元，预备费为9000万元，项目建设期为3年。各年的投资比例为:第一年30%,第二年40%,第三年30%。贷款为总估算的80%，贷款利率为5%，计算贷款利息为()万元。

A.3531.5

B.4000

C.6161.5

D.6761.5

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第3题

某建设项目，静态投资3460万元，建设期贷款利息60万元，涨价预备费80万元，流动资金800万元。则该项目的工程造价为（)万元。

A.3520

B.3540

C.3600

D.4400

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第4题

某新建项目，建设期二年，共向银行贷款600万元，贷款时间为：第一年300万元，第二年300万元，年利率为10%，则建设期贷款利息合计为（)万元。

A.15

B.46.5

C.50

D.61.5

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第5题

某新建项目申请银行借款20000万元，建设期为15个月，在建设期第一年年中支用贷款15000万元，第二年支用贷款5000万元，年利率为5%。请计算该项目建设期内应负担的利息

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第6题

已知某完整工业投资项目的固定资产投资为100万元，无形资产投资为20万元，流动资金投资为30万元，建设期资本化利息为10万元。则下列有关该项目相关指标的表述中正确的是（)。

A.原始投资为160万元

B.项目总投资为150万元

C.建设投资为130万元

D.固定资产原值为110万元

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第7题

某投资项目各年的预计净现金流量分别为：NCF1=-200万元，NCF1=-50万元，NCF2～3=100万元，NCF4～11=250万元，NCF12=150万元，则该项目包括建设期的静态投资回收期为（)。

0年

2.5年

3.2年

4.0年

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第8题

某项目工程费用为10000万元(已调整为经济费用)，工程建设其他费用为400万元(已调整为经济费用)，基本预备费140万元，涨价预备费40万元，建设期利息300万元。在经济费用效益流量表中，建设投资流量应为( )。

A.10000万元

B.10540万元

C.10880万元

D.10580万元

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第9题

某企业计划投资一个项目，原始投资额为100万元，在建设始点一次投入，按直线法计提折旧，无残值，项目寿命期为10年，预计项目每年可获税后经营净利润15万元，投资者要求的最低报酬率为8%，则该项目折现回收期为()年。[已知：(P/A，8%，5)=3.9927，(P/A，8%，6)=4.6229]

A.3

B.4

C.5

D.5.01

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第10题

某企业拟建一项固定资产，需投资55万，按直线法计提折旧，使用寿命10年，期末有5万元净残值。该项工

程建设期为1年，投资额分别于年初投入30万元，年末投入25万元，预计项目投产后每年可增加营业收入15万元，总成本10万元，假定贴现率为10%。(P/A，10%，10)=6.1446(P/F,10，10)=0.3855

[要求]:计算该投资项目的净现值。

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第11题

某房地产开发商以5000万元的价格获得了一宗占地面积为4000㎡的土地50年的使用权，建筑容积率为5.5，建筑覆盖率为60%，楼高14层，1至4层建筑面积均相等，5至14层为塔楼(均为标准层)，建造成本为3500元/㎡，专业人员费用为建造成本预算的8%，行政性收费等其他费用为460万元，管理费为土地成本、建造成本、专业人员费用和其他费用之和的3.5%，市场推广费、销售代理费和销售税费分别为销售收入的0.5%、3.0%和6.5%，预计建成后售价为12000元/㎡。项目开发周期为3年，建设期为2年，地价于开始一次投入，建造成本、专业人员费用、其他费用和管理费在建设期内均匀投入;年贷款利率为12%，按季度计息，融资费用为贷款利息的10%。问项目总开发价值是()万元。

A.26400

B.25098

C.24684

D.23848

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