题目内容
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[多选题]
房屋租赁合同的内容是：承租人支付租金，出租人交付给承租人房屋的哪一种权利（)
A.使用权
B.占有权
C.所有权
D.处分权
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A．甲乙之间存在债权债务关系但不存在租赁合同关系
B．甲乙双方都有违约行为
C．承租人乙侵犯了甲的所有权
D．甲乙双方都以积极的行为建立了不定期租赁关系，当事人之间存在建立不定期租赁关系的要约和承诺
A.出租人有权提前解除合同
B.出租人不得提前解除合同，但可要求承租人付双倍租金
C.出租人无权解除合同，但可直接向转租人要求支付租金
D.出租人无权提前解除合同，但租期届满后可要求承租人承担违约责任
A.如果丁未通知戊，戊将租金交付给甲，抵押权的效力不及于租金
B.如果丁通知了戊，戊应将租金交付给查封房屋的法院，抵押权的效力及于租金
C.因租期未到，抵押权的行使不影响租赁合同的效力
D.虽租期未到，抵押权的行使不受租赁合同的影响
A.乙应搬出房屋，乙不得以与甲的租赁合同对抗新所有人丙
B.乙应搬出房屋，因乙迟延交付租金已构成违约
C.乙应搬出房屋，但可以要求甲承担违约责任
D.乙不应搬出房屋，因为乙虽违约但租赁合同仍然有效，乙得以之对抗丙
A.秦某应事先征得张某同意
B.转租合同生效后，承租人退出租赁关系
C.秦某不必征得张某同意
D.转租合同生效后，次承租人对租赁物造成损失，承租人仍应承担赔偿责任
收到一年租金时
借：银行存款 1200000
贷：其他业务收入——租赁收入 1200000
计算应缴税费时
借：其他业务成本 209400
贷：银行存款 1200
应交税费——应交房产税 144000
——应交营业税 60000
——应交城市维护建设税 4200
试分析该企业会计处理有什么问题，并作出正确的会计处理。
在经营租赁中，对承租人支付初始直接费用的会计处理，下列说法正确的是（）
A．直接计入当期损益
B．直接计入相关资产成本
C．在租赁期内按直线法分摊计入相关资产成本或当期损益
D．在租赁期按租金支付比例分摊计入相关资产成本或当期损益
