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[单选题]

创世公司为房地产开发企业，采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。该公司2020年1月1日将一项账面原值5000万元.已经计提货跌价准备200万元的待售商品转为经营性出租，当日公允价值为5200万元，2020年12月31日其公允价值为5100万元。假定不考虑其他因素，2020年该项投资性房地产应确认公允价值变动损益为()万元。

A.300

B.-100

C.200

D.-300

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第1题

湘水公司为房地产开发企业，采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。该公司2020年1月1日将一项账面原值5000万元、已经计提货跌价准备200万元的待售商品转为经营性出租，当日公允价值为5200万元，2020年12月31日其公允价值为5100万元。假定不考虑其他因素，2020年该项投资性房地产应确认公允价值变动损益为()万元。

A.300

B.-300

C.-100

D.200

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第2题

A公司为房地产开发企业，采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。该公司 2020 年 1 月 1 日将一项账面原值 5000 万元、已经计提货跌价准备 200 万元的待售商品转为经营性出租，当日公允价值为 5200 万元，2020 年 12月 31 日其公允价值为 5100 万元。假定不考虑其他因素，2020 年该项投资性房地产应确认公允价值变动损益为()万元。

A.300

B.-100

C.200

D.-300

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第3题

创世公司为一家上市公司，2021年2月1日，创世公司向大新公司股东发行股份1000万股(每股面值1元)作为支付对价，取得大新公司20%的股权。当日，大新公司净资产账面价值为8000万元，可辨认净资产公允价值为12000万元，创世公司所发行股份的公允价值为2000万元。为发行该股份，创世公司向证券承销机构支付200万元的佣金和手续费。取得股权后创世公司能够对大新公司施加重大影响。取得股权日，创世公司对大新公司长期股权投资的账面价值是()万元。

A.2200

B.2400

C.2000

D.2600

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第4题

2020年1月1日创世公司将一项以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的非交易性权益工具投资和一项以成本模式计量的投资性房地产与大华公司的一栋厂房进行交换。已知创世公司金融资产的账面价值为200万元(其中成本为160万元，公允价值变动收益为40万元)，公允价值为240万元;投资性房地产的成本为300万元，已计提投资性房地产累计折旧40万元，已计提资产减值准备20万元，公允价值为360万元。大华公司厂房的账面价值为480万元，公允价值为520万元。大华公司另向创世公司支付补价80万元。该项非货币性资产交换具有商业实质。不考虑增值税等其他因素的影响，创世公司换出资产影响当期损益的金额为()万元。

A.160

B.200

C.0

D.120

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第5题

大华公司与创世公司均为增值税一般纳税人，2020年10月30日，大华公司与创世公司协商，大华公司以一台专用生产设备与创世公司一幢在建的写字楼交换，交换日，大华公司专用生产设备账面原价1000万元，已计提折旧300万元，未计提减值准备，公允价值为800万元;创世公司在建写字楼成本为800万元，未计提减值，公允价值为700万元，创世公司为换入专用生产设备支付运杂费5万元。专用生产设备适用增值税税率为13%，在建写字楼适用增值税率为9%，该项非货币性资产交换不具有商业实质，假定不考虑其他因素，下列说法正确的是()。

A.大华公司换入在建写字楼入账价值为700万元

B.大华公司换出专用生产设备确认损益金额为100万元

C.创世公司换入专用生产设备入账价值为764万元

D.创世公司换入专用生产设备入账价值为800万元

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第6题

大成公司与创世公司均为增值税一般纳税人，2020 年10 月 30 日，大成公司与创世公司协商，大成公司以一台专用生产设备与创世公司一幢在建的写字楼交换，交换日，大成公司专用生产设备账面原价 1000 万元，已计提折旧 300 万元，未计提减值准备，公允价值为 800万元;创世公司在建写字楼成本为800 万元，未计提减值，公允价值为 700 万元，创世公司为换入专用生产设备支付运杂费 5万元。专用生产设备适用增值税税率为 13%，在建写字楼适用增值税率为 9%，该项非货币性资产交换不具有商业实质，假定不考虑其他因素，下列说法正确的是()。

A.大成公司换入在建写字楼入账价值为 700万元

B.大成公司换出专用生产设备确认损益金额为 100万元

C.创世公司换入专用生产设备入账价值为 764万元

D.创世公司换入专用生产设备入账价值为 800万元

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第7题

下列各项中，对创世公司来说不适用非货币性资产交换准则的是（)。

A.创世公司以一项以经营租赁方式出租的土地使用权换取甲公司的一项生产性生物资产

B.创世公司以一套大型设备换入乙公司 60%的股权，取得这部分股权投资后，能够对乙公司实施控制

C.创世公司以一项公允价值为 4000 万元的无形资产换入丙公司一项公允价值为 5000 万元的在建工程，同时以银行存款支付补价 1000 万元

D.创世公司以生产经营过程中使用的一台设备与丁公司生产的一批办公家具进行交换

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第8题

下列各项交易中，创世公司应适用《企业会计准则第7号——非货币性资产交换》进行会计处理的是（)。

A.创世公司以所持丙公司20%股权(具有重大影响)交换大华公司一台机器设备

B.创世公司以应收丁公司的2200万元银行承兑汇票交换大华公司一栋办公用房

C.创世公司以一批产成品交换大华公司一台汽车

D.创世公司以一项专利权交换大华公司一项非专利技术，并以银行存款收取不含税补价，所收取补价占换出专利权公允价值的30%

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第9题

湘水公司为房地产开发企业，采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。该公司2019年6月30日将一项账面价值为4000万元已经开发完成并作为存货的房产转为经营性出租，并计提过存货跌价准备，每月租金30万元。2019年6月30日公允价值为5000万元，2019 年12月31日公允价值为4900万元，2020年12月31日租赁期满,丙公司以5300万元价款将其出售给承租方。该项房产从2019年6月30日起预计使用年限为20年。假定不考虑其他因素，以下确认计量正确的有()。

A.2019年6月30日投资性房地产的初始计量为5000万元

B.2019年12月31日投资性房地产的账面价值为3900万元

C.2019年该业务对利润的影响金额为80万元

D.2020年12月31日因出售该项投资性房地产应确认的损益为1600万元

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第10题

大华公司以一台设备换入创世公司的一项无形资产(符合免征增值税条件)，交换日，大华公司换出设备的账面价值为112万元，公允价值为140万元(等于计税价格)，大华公司将设备运抵创世公司并向创世公司开具了增值税专用发票，当日双方办妥了无形资产所有权转让手续。大华公司另以银行存款支付给创世公司21.8万元，大华、创世公司均为增值税一般纳税人，销售和购买设备适用的增值税税率均为13%，该项非货币性资产交换具有商业实质。不考虑其他因素，大华公司换入无形资产的入账价值为()万元。

A.128.2

B.180

C.156.2

D.163.8

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第11题

甲公司为房地产开发企业，对投资性房地产按照公允价值模式计量，该公司2019年7月1日将一项账面价

值2000万元、已经开发完成作为存货的房产转为出租，公允价值为2500万元。2019年12月31日其公允价值为2400万元，甲公司确认了该公允价值变动，2020年7月租赁期满甲公司以3000万元价款将其出售，甲公司应确认的其他业务收入是()万元。

答案选项A.3000

B.3500

C.2900

D.3400