题目内容
（请给出正确答案）
A.控制地下车库面积，减小单车位面积;控制非机动车库面积;控制地下设备用房位置及面积;可售比每提高1%，利润率提高约0.5%
B.通过控制调整户型，公共区域、楼梯间面积提高可售比;可售比每提高1%，利润率提高约1.5%
C.配套用房面积和赠送面积对可售比的影响不大;可售比每提高1%，利润率提高约2.5%
D.通过控制窗地比、墙地比提高可售比；可售比每提高1%，利润率提高约5%
答案
A、控制地下车库面积，减小单车位面积;控制非机动车库面积;控制地下设备用房位置及面积;可售比每提高1%，利润率提高约0.5%
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A.高度接近的楼座宜集中布置，集中开挖，提高施工效率
B.展示区宜布置于项目展示效果最佳的位置，如人流来向最多的街角等
C.尽量将基地车行出入口设于城市主干道，提高交通便利性
D.车位比满足最小要求即可，且先用足地面停车指标，再考虑地下车库
A.区域平台核算的公共管理费用按年度加权平均在建可售面积占比测算的分摊到项目A的金额
B.按项目A含税责任制收入*1%计算的集团平台管理费
C.项目A会计账面核算的管理费用
D.项目A会计账面核算的开发间接费（含融资费用）
A.该项目可售住宅中，大部分为叠墅，只有一幢为洋房
B.该项目叠墅，分上中下三叠，且每一户均有地下室赠送
C.该项目电梯入户，且可达到每一户的每一层
D.该项目有可售住宅及自持部分，容积率1
A.可售/可长租车位：周期亏损分摊至其他地上可售产品
B.不可售/不可长租车位：全成本分摊至其他地上可售产品
C.不可售公配：土地成本和景观成本分摊至其他地上可售产品
D.跨期公配：按各期区占地面积占比分摊成本
A.同一分期，不同业态，按各业态的用地面积进行分摊
B.地下车库及地下可售产品不应承担地价
C.同一分期，类型相同、业态不同，共同占地的，则按照该业态地上可租售面积进行分摊
D.配套设施不应分摊土地成本
A.土钉墙一般适用于基坑深度不大于12m的深基坑
B.土钉墙限制变形能力比桩锚支护好
C.复合土钉墙可设置预应力锚杆，提高限制变形能力
D.土钉墙造价一定比采用桩的支护形式低
A.资产周转率表征为经营杠杆或者运营效率
B.资产周转率对ROE的影响相较于销售净利率对ROE的影响比较小
C.提高资产周转率的关键点是缩短项目现金流回正时间
D.对项目运营来讲，控制好首期开工和开盘时间是提高项目资产周转率的关键
