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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

出租人甲将房屋交给承租人乙占有使用，乙对该房屋的占有属于（）。

A.直接占有

B.间接占有

C.善意占有

D.恶意占有

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第1题

甲与乙两人之间存在房屋租赁合同关系。租赁合同期满后，承租人仍然使用该房并按照原合同如数交纳租

金，出租人甲照收不误。在原租赁合同期满后()。

A．甲乙之间存在债权债务关系但不存在租赁合同关系

B．甲乙双方都有违约行为

C．承租人乙侵犯了甲的所有权

D．甲乙双方都以积极的行为建立了不定期租赁关系，当事人之间存在建立不定期租赁关系的要约和承诺

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第2题

以下属于自主占有的有：( )

A.乙占有甲出质的电视机

B.甲占有其所有的房屋

C.甲受委托保管乙的财产所形成的占有

D.承租人占有所租赁的房屋

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第3题

甲、乙共同共有一套房屋，约定由甲使用。其后，甲、乙将房屋出租给丙，后房屋因年久失修倒塌砸毁承租人丙的汽车。下列关于赔偿责任的承担，表述正确的有（）。

A.甲、乙平等分担赔偿义务

B.甲、乙按照共有份额的比例承担赔偿责任

C.甲、乙对丙承担连带赔偿责任

D.甲是使用人，他应对此承担全部赔偿责任

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第4题

甲经政府主管部门批准，在其宅基地上盖了一栋楼房，未办理房屋登记手续。3年后甲死亡，其唯一的继承人乙将房屋卖给同村的丙，并交付丙占有使用。现该房屋的所有权人是（）。

A.国家

B.甲所在村集体

C.乙

D.丙

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第5题

甲无偿出借某屋供乙居住，甲将该屋出卖给丙，但未办理所有权变更登记。之后甲死亡，甲的继承人丁依法继承房屋，后来丁将房屋出卖给知上述甲丙交易的戊，则下列正确的是（)。

A.甲死亡前，可以类推买卖不破租赁，乙对丙亦为有权占有

B.甲死亡前，丙对乙可以主张所有物返还请求权

C.甲死亡后，丁将房屋变更自己的名下时才取得房屋的所有权

D.乙得对戊主张有权占有

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第6题

甲继承了一套房屋，在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙，办理产权登记后又将该房屋出卖给丙并办理了所有权移转登记。关于甲、乙、丙三方的关系，下列选项正确的是（）

A.甲与乙之间的房屋买卖合同因未办理登记而无效

B.乙对房屋的占有是合法占有

C.乙可以诉请法院宣告甲与丙之间的房屋买卖合同无效

D.丙尚未取得该房屋的所有权

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第7题

甲、乙公司签订了一份融资租赁合同，根据合同中承租人对出卖人、租赁物的选择，甲公司与丙公司订立了一份买卖合同，现出租人拟对合同作变更，则( )。

A.只需通知承租人乙公司即可

B.必须经过乙公司的同意

C.就与乙公司有关的合同内容，应取得乙公司的同意

D.是另一个合同关系，与乙公司无关

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第8题

2010年8月，邹某向甲借款5万元，以自己的汽车做抵押，但未办理登记手续。同年9月，邹某又以该车做抵押向乙借款5万元，并办理了登记手续。同年11月，邹某向丙借款3万元，将该车质押给丙。丙在占有该车期间，将车交给丁修理，因拖欠修理费该车被丁留置。本案中，对该车享有第一顺位优先受偿权的是（）。

A.甲

B.乙

C.丙

D.丁

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第9题

甲公司从乙公司租赁商铺事项如下：2020年11月1日，甲公司董事会作出决议租赁商铺;2020年12月1日，甲公司与乙公司签订合同;2021年1月1日，乙公司将房屋钥匙交付甲公司，甲公司在收到钥匙后，就可以自主安排对商铺的装修布置，并安排搬迁。合同约定有3个月的免租期，起租日为2021年4月1日，承租人自起租日开始支付租金。则租赁期开始日是()。

A.2020年11月1日

B.2020年12月1日

C.2021年1月1日

D.2021年4月1日

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第10题

甲将房屋出租给乙，在租赁期内甲又将房屋售给丙。按《合同法》的有关规定，( )。

A.买卖合同应事先征得承租人乙的同意

B.在租赁期限未满前订立的买卖合同无效

C.产权一经转移，原租赁合同即失去效力

D.原租赁合同对新的房主丙继续有效

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