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[单选题]

业主()设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。

A.必须

B.可以

C.应当

D.有义务

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第1题
业主委员会委员名额分配()A.取决于业主大会选举结果B.取决于筹委会推荐结果C.取决于业主在

业主委员会委员名额分配()

A.取决于业主大会选举结果

B.取决于筹委会推荐结果

C.取决于业主在该物业中所拥有的业权份额

D.取决于业主推荐情况

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第2题
关于业主大会或者业主委员会的决定,下列说法正确的是()

A.地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助

B.业主大会或者业主委员会的决定,对业主不具有法律约束力

C.业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主不能请求人民法院予以撤销

D.业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民公安机关予以撤销

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第3题
2021年《广西物业管理条例》,第三十二条业主大会可以根据物业管理区域规模、业主户数等因素,选举业主委员会候补委员候补委员人数不超过业主委员会委员人数的百分之()

A.三十

B.四十

C.五十

D.六十

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第4题
2021年《广西壮族自治区物业管理条例》第九条内容,业主在物业管理活动中,享有下列权利:()

A.提议召开业主大会会议、业主小组会议,并就物业管理的有关事项提出建议

B.提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议

C.参加业主大会会议、业主小组会议,行使投票权

D.推选业主代表,选举业主委员会委员、业主监督委员会委员,并享有被选举权

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第5题
业主委员会应当自选举产生之日起30日内,将()、业主大会议事规则、管理规约及业主委员会委员名单等材料向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。

A.业主大会筹备组成员名单

B.业主大会章程

C.业主大会的成立情况

D.业主委员会选举方案

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第6题
《广西壮族自治区物业管理条例》第二十条,筹备组在()依法成立之日起自行解散筹备组组织开展筹备工作后,业主大会未能在规定期限内成立的,或者业主大会成立后未能在规定期限内选举业主委员会的,筹备组自筹备工作期限届满之日起自行解散

A.业主委员

B.业主大会

C.业主代表大会

D.物业服务单位

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第7题
《广西壮族自治区物业管理条例》第二十一条,下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改管理规约、业主大会议事规则(二)选举、更换、罢免业主委员会委员,决定业主委员会的任期(三)选聘、续聘、解聘物业服务人或者决定自行管理(四)确定或者调整物业服务内容、标准以及物业服务收费方案(五)使用物业专项维修资金(六)筹集物业专项维修资金(七)改建、重建建筑物及其附属设施(八)改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动以及经营收益的分配与使用(九)业主大会、业主委员会工作经费以及业主委员会委员工作津贴的筹集、管理和使用(十)改变和撤销业主委员会不适当的决定(十一)成立业主监督委员会,选举、更换业主监督委员会委员,决定业主监督委员会委员任期、职责、工作规则(十二)法律、法规或者管理规约确定应当由业主共同决定的其他事项决定前款第六项至第八项规定的事项,应当经参与表决专有部分面积()以上的业主且参与表决人数()以上的业主同意

A.三分之二、四分之三

B.四分之三、四分之三

C.四分之三、三分之二

D.三分之二、三分之二

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第8题
物业服务公司享有下列权利()。
物业服务公司享有下列权利()。

A.组织设立业主大会及业主委员会

B.依照物业服务合同和有关规定收取管理费

C.享有在办理物业承接验收手续时,向建设单位索取资料的权利

D.为全体业主的共同利益,有权强制业主、物业使用人履行物业服务合

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第9题

业主委员会由()选举产生。

A.全体业主

B.超过业

C.业主大会会议

D.建设单位

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第10题
《物业管理条例》规定:同一物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府、房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。()

A.业主大会业主委员会

B.业主委员会业主大会

C.业主委员会物业服务公司

D.物业服务公司业主委员会

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第11题
按层次,业主分()

A.单个业主

B.某些业主

C.全体业主,即业主大会或业主代表大会

D.业主委员会

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