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[单选题]

新建物业的物业管理工作移交中,交验方为该物业开发建设单位,接管方为()

A.物业服务企业

B.业主大会

C.业主委员会

D.建设单位行政主管部门

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第1题
新建物业承接查验前,建设单位应当向物业服务企业移交的资料包括()。

A.共用设施设备清单

B.物业质量保修文件

C.物业使用说明文件

D.业主资料

E.竣工验收资料

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第2题
物业接管验收中,建设单位的责任不包括()。

A.提前做好房屋交验准备。房屋竣工后要及时提出接管验收申请,未经接管验收的新建房屋一律不得投人使用

B.应严格按照接管验收标准进行查验,验收不合格的应负责返修

C.按规定提供保修,并应向接管单位预付保修保证金和保修费

D.对建设单位提出的接管验收申请,应在15日内审核完毕,及时签发验收通知并约定时间验收

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第3题
物业管理师只能在现有的物业服务企业中担任内部的经营管理工作,并不能独立执业。()
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第4题
物业项目管理权移交工作实施中的工作重点移交过程宜在()监督下进行,并向()公示。

A.全体业主,政府行政主管部门

B.开发商,全体业主

C.全体业主,开发商

D.政府行业主管部门,全体业主

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第5题
以下建设单位不应承担物业承接查验的违约责任( )
A、建设单位不得凭借关联关系滥用股东权利,在物业承接查验中免除自身责任,加重物业服务企业负担,损害物业买受人权益

B、建设单位不得以物业交付期限届满为由,要求物业服务企业承接不符合交用条件或者未经查验的物业

C、建设单位不移交有关承接查验资料的,由物业所在地房地产行政主管部门责令限期改正;逾期仍不移交的,对建设单位予以通报,并按照《物业管理条例》第五十九条的规定处罚

D、建设单位可让施工单位直接对接物业公司

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第6题
目前我国已公布的物业管理法规中,最高层次的法规是()。

A.城市新建住宅小区管理办法

B.住宅专项维修资金管理方法

C.城市住宅小区竣工综合验收管理办法

D.物业管理条例

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第7题
目前我国已公布的物业管理法规中,最高层次的法规是()。

A.城市新建住宅小区管理办法

B.住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法

C.城市住宅小区竣工综合验收管理办法

D.物业管理条例

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第8题
新建物业入住时,向业主交付物业的主体是()。

A.建设单位

B.施工单位

C.房屋中介

D.物业服务企业

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第9题
建设单位应当在物业承接查验协议签订后()日内办理物业交接手续,物业服务企业移交物业服务用房以及其他物业共用部位、共用设施设备。

A.10

B.20

C.30

D.60

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第10题
新建小区,物业承接查验期收集的索取对象较单一,主要是()。

A.物业使用人

B.全体业主

C.设施设备

D.建设单位

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第11题
物业承接查验方案的内容包括()

A.组建物业承接杳验小组

B.列出各专业工程实施检查的技术依据

C.确定现场查验的内容

D.物业资料的查验与移交

E.物业共用部位、共用设施设备的现场查验

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