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[多选题]
一手房贷款准入合作项目出现下列哪些情形之一的，应予以预警处理（)？
A.二级分行认为有必要进行预警的其他情况
B.近一季度内，退房套数超过对外销售总套数的10%
C.开发商出现重大经济纠纷案件
D.一级分行认为有必要进行预警的其他情况
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C.开发商出现重大经济纠纷案件
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A.开发企业阶段性保证
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D.担保机构阶段性担保
A.我司未超股权比例提供担保资源
B.贷款不占用我司授信
C.贷款不占用我司的机构合作额度资源
D.融资成本经集团审批同意
A.借款人连续2次未按约定归还贷款本息
B.借款人累计3次未按约定归还贷款本息
C.抵押物价值发生贬值
D.房地产市场出现重大变化
A.客户涉及禁止准入情形的
B.有权部门要求或司法机关通知、裁定的
C.已采取多种措施，仍不能有效识别客户身份，存在较大合规风险，超出本机构风险管理能力的
D.其他根据法律法规、监管规定或建设银行制度不得建立和保持业务关系的
